Продам таунхаус 197.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Тюмень деревня Труфаново Калининский район

Пожаловаться Редактировать

Микрорайон Труфаново. 500 метров от ЖК "Эклипт" где стоимость 1м2 квартир без отделочных работ от 120 тыс. руб. и выше. Район конечной остановки автобусов 30 и 54 и маршрутного такси 62 и 71. Район Экопарка Затюменский. Район улиц Летней и Льва Каретина. Фактически территория Сельхоз Академии (Аграрного университета). Участки для застройки выдавались в 2000 году работникам университета. До стадиона, бассейна, пруда, конюшни Академии от 300 до 500 метров ходьбы. Экопарк Затюменский также в пешей доступности. Продам благоустроенный жилой КИРПИЧНЫЙ 2-х этажный дом площадью 197,4 м2 (размеры 12м х 9м). 2002 года профессиональной качественной постройки и отделки. Не НОВОДЕЛ и не НОВОСТРОЙ !!! ВСЕ коммуникации (свет, газ, вода, канализация, телефоны, интернет и.т.д.) городские отдельные (личные), независимые ни от кого. Земля 8 соток под домом в частной собственности ИЖС с отдельным кадастром (стоимость аналогичного участка в данном районе равна от 3,5 до 5 млн. руб.) ЖИЛАЯ площадь первого и второго этажа по ЕГРН 197,4 м2 при высоте потолков 3,1 м. Но уровня 4, поэтому плюсом и БОНУСОМ (т.е. БЕСПЛАТНО в нагрузку) идут - цокольный 90 м2 и мансардный 85 м2 этажи. Поэтому ОБЩАЯ площадь продаваемого дома получается 385 м. Также БОНУСОМ идёт веранда 20м2; гостевой дом (летняя кухня) из 2 комнат 25 м2; гараж 12 м х 5 м; земельный участок 8 соток городской аренды (есть всё - сад, огород, 3 теплицы, колодец 10 колец, летний душ и туалет, дровяник, и т.д. Всё ухожено, разработано и посажено, дача точно не нужна!!! ). Дом обустроен поуровнево для проживания рядом а не вместе двух семей, таких как близкие родственники или дети-родители. Цокольный этаж 90м2 и 1-ый этаж 107,4 м2 - полностью готовы и частично с мебелью для проживания первой семьи. И 2-ой этаж 90 м2 полностью готов и частично с мебелью, плюс мансарда свободной планировки 85 м2 - для проживания второй семьи. Минимальные коммунальные платежи за месяц, только по счётчикам (газ, свет, вода...) летом до 3,0 а зимой до 4,5 тыс. руб. Также есть всё необходимое и все условия - при самых минимальных вложениях если это нужно и необходимо увеличить жилую площадь (данное увеличение площади было заложено изначально на этапе строительства) или открыть своё дело (бизнес) на дому - частный детский сад, парикмахерскую-салон красоты, пекарню, автомастерскую-СТО. Отличная транспортная развязка, 15-17 минут на машине хоть до мыса (зареки), хоть до микрорайонов 1-6, хоть до центра города (цирк-цум). Улица под шлагбаумом, вся территория придомовая и улица под видео наблюдением, асфальт до дома. Рассмотрим и обмен на Тюмень (желательно Дом Обороны или ЖК "Эклипт"), Краснодарский край, Крым. Схема обмена - Ваша квартира или дом (кирпич) от 60 до 90 м2 плюс доплата. Или Ваши 2 квартиры в кирпиче от 80 до 90 м2 ключ в ключ. Приезжайте смотрите. Предлагайте варианты и даже свою цену, которую бы вы были согласны заплатить, рассмотрим ВСЁ. Цена указана из расчёта продажи за деньги. Торг уместен на месте. Хозяин.