Сдаю помещение свободного назначения 450.0 м² город Тюмень Центральный район ул. Ю. -Р. Г. Эрвье, 9с 3

Сдаётcя в apенду уникaльное помещениe на 1-oй линии в оживлённом мecте ТюмениИдеальнo для oптoвo-pозничного бизнeсa, шoу-pума или корпоративногo oфисa!Mecтопoлoжение и окружение: Адpeс: г. Тюмень, Эpвьe 9, oживленнaя aвтомaгиcтрaль (ул. Aлебaшевcкая), пеpвая линия (выcoкая видимocть и пpoxoдимoсть). Выгодное соседство: Помещение находится в одном здании с крупным шинным магазином, автосервисом, популярным рестораном с высоким трафиком, детейлинг-центром и большой оптовой организацией. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории — автовладельцев и бизнес-клиентов. Общая площадь: 450 кв.м. (1 этаж - 120м2, 2 этаж - 330 м2) Расположение: 1-й и 2-й этажи здания. Планировка: Готовое зонирование на торговые залы, кабинеты для офисной работы и складские помещения. Входы: Три отдельных входа — два на первом этаже и один на втором, что обеспечивает удобство для клиентов и разграничение потоков. Уникальное преимущество: Грузовая платформа (лифт) для подъема техники и товаров на второй этаж грузоподъемностью до 1000 кг. Два санузла на первом и втором этажах. Парковка: Рядом со зданием оборудована собственная парковка на 300 автомобилей — ключевое преимущество для ваших клиентов и сотрудников. Кому подойдет: Для оптово-розничной торговли (автозапчасти, аксессуары, оборудование). Для размещения шоу-рума или салона. Для корпоративного офиса с представительской функцией. Для сервисной компании или центра предоставления услуг. Локация и инфраструктура: Тюмень автомагистраль первая линия парковка 300 машин высокая проходимость трафик выгодное расположениеТип помещения: торговое помещение офисное помещение складское помещение аренда помещения сдаётся помещение коммерческая недвижимостьОсобенности и оснащение: два этажа три входа грузовая платформа грузоподъёмник лифт 1000 кг санузел на этаже кабинеты торговый зал склад