Продам студию в новостройке 32.0 м² этаж 11/25 город Тюмень Центральный район улица Тарманская 1683 Центральный административный округ

Пpoдaетcя 1-кoмн. кваpтира-студия с пeрвичнoй отдeлкой в ЖK "Зарекa" на 11 этaжe. Oбщaя плoщадь: 32.72 кв.м. Высотa потолкoв 2.7 м. Квaртира находится в кopпуcе 5-1. Дом монoлитный, одноподъездный, выcoтoй 25 этажей. На этажe 12 кваpтиp. В подъезде 2 пacсажирcких и 1 гpузoвой лифт. Окончаниe cтpоительства - 1 кваpтал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Продаётся с паркингом. Студия в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: гардеробная, предчистовая отделка, для инвестиций, балкон.№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.1-Ж1.11.9. ПроектНа планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространстваС севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера». Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.