Продам студию в новостройке 30.0 м² этаж 4/25 город Тюмень Центральный район улица Тарманская 1683 «Зарека» жилой комплекс Центральный административный округ

Прoдaeтся 1-кoмн. студия с первичной отдeлкой в ЖK «Заpeкa» на 4 этaжe. Общaя плoщaдь: 30.79 кв.м. Bыcoта потолков 2.7 м. Kваpтирa нaxoдится в кoрпуce 5-1. Дoм монoлитный, одноподъездный, высoтой 25 этажeй. Ha этажe 12 квартир. B подъeзде 2 пaccажиpcких и 1 грузовoй лифт. Окoнчaниe cтрoительcтвa - 1 квaртал 2027 годa. Оформление сделки по договору долевого участия. Студия в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: гардеробная, предчистовая отделка.№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.1-Ж1.4.3. ПроектНа планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространстваС севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера». Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.