Описание
Просторная 1-комн. квартира-студия с первичной отделкой в ЖК "На Гастелло" на 5 этаже. Общая площадь: 24.54 кв.м., площадь гостиной 15.4 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, черырехподъездный, переменной этажности, от 9 до 16 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 9 этажей в корпусе 1. На этаже 9 квартир. В подъезде 2 грузовых лифта. Окончание строительства - 4 квартал 2023 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Идентификатор квартиры по базе застройщика: ТМН21197. Квартал "На Гастелло" расположен в Калининском районе Тюмени. С центром его связывают Червишевский и Московский тракт. До главных городских достопримечательностей Цветного бульвара, набережной и Моста влюблённых 10 15 минут на автомобиле. Вокруг уже сформирована инфраструктура. Рядом остановки общественного транспорта, скверы, магазины, кафе, детские сады, гимназия и библиотека. Раньше на участке, где ведется застройка, был пустырь, окружённый складами. Мы намерены переосмыслить сценарии использования этой территории и органично вписать новые дома в городской контекст. Благодаря витринам первых этажей, развернутым в сторону магистральных улиц, проект будет включён в экономическую жизнь Тюмени. Общественные пространства квартала станут точками притяжения и драйверами развития добрососедства. Двор закрыт для машин. Около 70% его площади занимает зелень: крупномерные деревья, кустарники, травы и многолетники. Растения подобраны таким образом, чтобы в каждое время года придомовая территория выглядела привлекательно. Разрабатывая концепцию благоустройства, архитекторы стремились поддержать биоразнообразие и примирить урбанизированный и природный ландшафт. Поэтому предусмотрели во дворе кормушки для птиц и домики для насекомых. Чтобы расширить функционал двора, мы разделили его на несколько зон: в одной разместили лаунжи с мягкой мебелью, рядом газон, подходящий для пикников и игры в бадминтон или фрисби. В другой части спроектировали детскую площадку и теневые навесы, под которыми можно укрыться в жаркий солнечный день, в третьей установили тренажёры для воркаута и предусмотрели место для занятий йогой и растяжкой. Со стороны улицы Гастелло мы спроектировали площадь и предусмотрели несколько сценариев функционирования этой территории. Например, в выходные здесь можно организовывать сезонные ярмарки и летом продавать на них ягоды, книги или сделанные своими руками вещи, а зимой устраивать фестивали снежных или ледяных скульптур. За счёт нестационарного торгового оборудования, пространство становится более гибким и легко адаптируется под потребности жителей. Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли. В каждом установлены большие бесшумные лифты. Попасть в дом жители смогут с помощью индивидуального смарт-ключа. Домофон расположен в тёплом тамбуре: гостям не нужно ждать открытия д