Продам студию в новостройке 25.0 м² этаж 15/16 город Тюмень Калининский район ДОК улица Воронинская 45 Калининский административный округ

Пожаловаться Редактировать

Продается однокомнатная квартира-студия от застройщика с первичной отделкой в ЖК "Октябрьский" на 15 этаже. Общая площадь: 25.46 кв.м., площадь гостиной 13.1 кв.м., из которых 5.1 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 8 до 16 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 16 этажей в корпусе 1. На этаже 7 квартир. В подъезде 2 грузовых лифта. Окончание строительства - 4 квартал 2022 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Особенности планировки: вид на улицу, тёплая лоджия. Идентификатор квартиры по базе застройщика: ТМН18767. Квартал «Октябрьский» находится в Калининском районе Тюмени в границах улиц Воронинская-Охотская вблизи притоков реки Тура. Рядом расположена средняя общеобразовательная школа № 38, малоэтажные жилые дома и новостройки, несколько остановок общественного транспорта. На первых этажах квартала запроектированы коммерческие помещения, где расположатся полезные сервисы для жителей. До центра и городской набережной — 15 минут на автомобиле, 35 минут на общественном транспорте. В пешей доступности — лесопарк и Аллея Выпускников. Современный городской квартал из четырёх домов с башнями-доминантами и подземным паркингом. Высотность застройки составляет от 8–10 этажей для домов и до 17 этажей для доминанты. Рядом с кварталом — природный парк с прогулочными аллеями и смотровыми площадками. Идея проекта заключается в том, чтобы через архитектуру раскрыть характеристики окружающей среды. Потому в квартале спроектированы дома переменной этажности, а из квартир верхних этажей открываются виды на заливные луга и свободное зелёное пространство дамбы. У квартир верхних этажей появляются открытые террасы различных габаритов. На первом этаже здания предусмотрена подрезка, которая формирует навес над входами и витринами ритейла. У квартир первого этажа спроектированы отдельные входы и палисадники по периметру. Уникальный характер проекту задаёт защитная дамба на реке, которая связывает жилую застройку с природой. Территорию дамбы пространственно и графически продолжат во внутренних дворах квартала. Здесь будет естественный сезонный сад: плотный «подлесок» из кустов, специальные устойчивые к воде виды высоких растений, кусты и травы разных размеров. Узор мощения и освещение усиливают природные формы зелёных посадок. Во дворе расположены детские игровые площадки из натуральный материалов и места отдыха взрослых. Улицы вдоль квартала обрамлены вечнозелёными растениями и деревьями. Всего в здесь будет высажено до 40 видов растений: деревья ー ивы, сосны, березы, рябины и вишни, кусты ー кизильник, калина, горная сосна, можжевельник, спирея, декоративные травы и многолетние цветы. Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл с зеркалами и картинами. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд для жителей по индивидуальным смарт-ключам. Кладовые для дополнительного хранения - технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. В них предусмотрено освещение и входная дверь с замком. Под вторым домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде, системами бесключевого открывания на выходе к лифту и пунктом подкачки колес. (АQID01904668)