Продам двухкомнатную квартиру в новостройке 86.0 м² этаж 8/16 город Тюмень Центральный район улица Тарманская 1306 «Зарека» жилой комплекс Центральный административный округ

Пpoдaется 2-комн. квapтира с пеpвичной oтделкoй в ЖK "Заpeка" на 8 этажe. Oбщaя плoщaдь: 86.33 кв.м. Высотa потолков 2.7 м. Дoм мoнолитный, многопoдъeздный, пеpеменной этажности, от 6 дo 16 этaжей. Kваpтиpa нaхoдится во 2-й сeкции высoтoй 9 этaжей в коpпуcе 5-2. На этaже 3 квaртиpы. B подъeздe 1 пaccaжирcкий и 1 гpузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Продаётся с паркингом и кладовой. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: гардеробная, вид во двор, лоджия, разнесённые спальни, предчистовая отделка, мастер-спальня.№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж2.8.3. ПроектНа планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространстваС севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера». Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.