Продам двухкомнатную квартиру в новостройке 75.0 м² этаж 3/16 город Тюмень Центральный район улица Тарманская 1306 Центральный административный округ

Пpoстоpная 2-комн. квaртира с пeрвичнoй отдeлкoй в ЖK «Заpека» нa 3 этaжe. Oбщaя плoщадь: 75.45 кв.м. Высoта потолкoв 2.7 м. Дом мoнoлитный, мнoгoпoдъездный, пeременной этaжноcти, от 6 дo 16 этажeй. Квaртиpa находится в 6-й сeкции высoтoй 7 этaжей в коpпуcе 5-2. На этaже 6 кваpтиp. B подъeзде 1 пacсaжирcкий и 1 гpузовoй лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Продаётся с паркингом и кладовой. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в жилом районе «Зарека». Особенности планировки: вид во двор, разнесённые спальни, предчистовая отделка, мастер-спальня, постирочная, балкон.№ квартиры в нашей базе: ЗРК05.2-Ж6.3.1. ПроектНа планировочную структуру «Зареки» повлияла близость к автомобильному мосту Челюскинцев. Мы расположили жилые здания так, чтобы они постепенно удалялись от проезжей части. Приём напоминает лесенку: чем сильнее мост возвышается над участком застройки, тем дальше по отношению к нему стоят дома. Этот ступенчатый сдвиг позволил нам сформировать буфер между кварталами и оживлённой магистралью. Мы намерены высадить здесь высокие деревья и создать дополнительную защиту от дорожных шума и пыли.В границах нашего участка мы намерены разместить школу и два встроенных детских сада на 135 и 150 мест. Общественные пространстваС севера на юг территорию будет пронизывать пешеходный бульвар. Мы мыслим это общественное пространство как главный центр притяжения. На нём будут сосредоточены основные детские игровые и спортивные зоны, места для встреч и спокойного отдыха. Он также сыграет роль мостика, ведущего к другим нашим проектам — «Европейскому кварталу» и «Дому у озера». Одна из базовых идей мастер-плана касается береговой линии. Сегодня озеленение этой территории носит стихийный характер, а прямому доступу к Туре препятствует дамба. Мы хотим благоустроить пространства у воды и открыть их для людей. Архитекторы спроектировали систему многоярусных троп и спусков к реке, смотровые площадки и места для активного отдыха и пикников.