Продам двухкомнатную новостройку 39.0 м² этаж 14/25 город Тюмень Ленинский район улица Харьковская 74

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х комнатная квартира площадью 61.03 м2 с видовой ТЕРРАСОЙ 21.12 м2 на 14 этаже в строящемся жилищном комплексе комфорт-класса «Сердце Сибири» г. Тюмень (застройщик «Страна Девелопмент), сдача дома – октябрь 2022 года. Дом расположен на ул. Харьковская, 74, квартал Нефтяников, жилой дом ГП-1, недалеко от пересечения с улицей Пермякова. Терасса площадью 21.12 м2 располагается на крыше 13-этажной секции дома, выход на террасу через широкие панорамные двери. С террасы открывается вид на район Лесобазы, видно озеро Оброчное и реку Тура. В планах застройки нет строительства домов, загораживающих вид. Возможно использовать в личных целях всю КРЫШУ дома, т.к. доступ туда только у двух квартир. Возможные варианты использования террасы: 1. Летняя терраса с мини-садом, зимой как место хранения 2. Остекление и утепление террасы 3. Установка козырька от солнца и осадков 4. Установка тёплого пола и уличных обогревателей ОКНА: 1. В спальне - два окна с видом на район Лесобазы, 2. В гостиной одно широкое окно с видом на район Лесобазы и широкая панорамная дверь на террасу 3. На кухне окно с видом на крышу и террасу Возможен отказ от перегородки и превращение квартиры в Евродвухкомнатную с площадью кухни-гостиной 20м2. Квартира сдаётся с предчистовой отделкой WНIТЕ ВОХ. Все грязные работы выполнены: 1. Разводка электричества и отопления; 2. Стяжка пола; 3. стены выровнены «под маяк». 4. Шестикамерные окна с двойным стекплопакетом (три стекла), откосы, детские замки на каждой створке 5. установлены розетки, выключатели, радиаторы, окна,. 6. На входе —стальная «сейфовая» дверь. Беспроводная система умный дом «Sесuritу Нub» просмотр и управление беспроводными датчиками и контролерами через мобильное приложение: энергоснабжение, открытие дверей и окон, датчик движения, утечки воды, управление потреблением ресурсов. Данный проект включает в себя 8 домов переменной этажности с многоуровневыми паркингами, большой бульвар для пеших прогулок и детсад. В настоящий момент строится три двора: квартал нефтяников, квартал геологов и квартал газовиков. Тихий и закрытый – места для отдыха, игровые и релакс-зоны, многоуровневый сад. Благодаря сквозным парадным во дворе нет машин. Защита от посторонних, служба охраны и видеонаблюдения 24/7. Вход в подъезд с уровня земли. В парадных теплый тамбур с видеодомофоном, высокоскоростные лифты, колясочная и зоны для хранения спортивного инвентаря с доступом по электронному ключу. В паркинг есть возможность попасть из дома, не выходя на улицу. Предусмотрена система интеллектуального доступа, автоматические подъемные ворота, скоростной лифт, видеонаблюдение и охрана. Также предусмотрены гостевые уличные парковки. В самом центре «Сердца Сибири» через дома проходит пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и арт-объектами, протяженностью 640 м. На территории отдыха: праздничная площадь, место выступлений/групповых занятий, обзорная площадка, место встреч/ярмарок, игровые и спорт зоны, памп-парк, точки уединения и различные кафе. Удобное месторасположение, равная удаленность от всех районов и ТЦ позволяют добраться до любой точки города. Так же за отдельную плату можно приобрести место в закрытом надземном многоуровневом паркинге на 4 этаже. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 6810839. Район: Центр: КПД.