Описание
Продается уютная, теплая, светлая студия (23,6 кв. м, не учитывая 4 кв. м лоджия)что значительно увеличивает как площадь так и ценность квартиры. В стиле "Прованс" в очень тихом озелененном экологически чистом районе "Новый мыс 2.0" (благоприятные маршруты для прогулок среди таунхаусов, частного сектора и лесопарка Гагаринский). Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады, школы; супермаркеты формата "у дома" (Магнит, Пятёрочка, Красное / Белое, Бристоль), пункты выдачи OZON, Wildberries; парикмахерские, аптеки; остановочные пункты в 2-5 мин ходьбы с маршрутами во все направления города (3, 5, 24, 76). До центра города на авто можно добраться за 10-15 мин. При входе, справа расположена встроенная, просторная, многофункциональная гардеробная (ШхГ, см 205х75). Слева находится совмещенный сан. узел с поверенными счетчиками ХВС и ГВС. В кухне-комнате имеется кухонный гарнитур с доводчиками и ночной подсветкой, барная стойка с тремя подвесными светильниками, СВЧ-печь, телевизор, холодильник, диван. Имеется остекленная лоджия с косметическим ремонтом, и с практичными рулонными жалюзи, которые спасают в знойные летние дни от жары. На полу студии положен качественный линолеум, по всей квартире есть натяжные потолки. Дополнительным плюсом является вторая входная дверь, которая ощутимо улучшает шумоизоляцию в квартире. Дом новый 2026 года постройки, монолитно-каркасный. Ремонт делался для себя, студия в аренду не сдавалась. При продаже квартиры остается вся мебель, шторы. Обращаю внимание, что из окон видно детскую площадку, большую парковку. Кухня-комната разделена на три зоны: кухня-столовая, зона отдыха и рабочая. Возможны варианты с ипотекой. Звоните Реальная квартира! Эксклюзив. Где: жилой комплекс "Новый мыс 2.0" (район города «Мыс»); ИНФОРМАЦИЯ по сделке: - 1 и единственный собственник, лично (не по доверенности); - менее 5 лет в собственности (4 года); - без арестов/обременений; - перепланировок нет; - остаётся всё (кроме стиральной машины) – «заезжай и живи». Преимущества квартиры: вид на детскую площадку, тихие и быстрые грузовой и пассажирский лифты, современный ремонт квартиры: качественный линолеум, натяжные потолки, шумоустойчивая входная дверь – ремонт делался для себя, собственная газовая котельная – низкие коммунальные платежи, а также возможность избежать сезонных неудобств в связи с отключениями ГВС, вместительный шкаф-купе (ШхГ: 205х75 см), в сан. узле установлены счётчики, кухонный гарнитур с доводчиками и ночной подсветкой, микроволновая печь, телевизор, холодильник, диван – всё остаётся. Преимущества района: «Меридиан Констракшн» - участник тюменского рынка недвижимости с 2007 года. Компания зарекомендовала себя как опытного и компетентного застройщика, о чем свидетельствуют довольные отзывы жильцов. Новый тихий экологический чистый «зелёный» район, новые детские и спортивные площадки, ухоженный двор, большие свободные парковки, культурные соседи, в шаговой доступности скверы, чудесный «Парк им. Гагарина». Развитая инфраструктура: рядом расположены детские сады, школы; супермаркеты формата "у дома" (Магнит, Пятёрочка, Красное и Белое, Бристоль), пункты выдачи OZON, Wildberries; парикмахерские, аптеки; остановочные пункты в 2-5 мин ходьбы с маршрутами во все направления города (3, 5, 24, 76). До центра города на авто можно добраться за 10-15 мин. Номер объекта: #206/538042/8428
