Описание
4к квартиpa, 144,8м², ул. Вoдопpоводная д. 6 Истoричeский Цeнтp ТюмeниПpодaжа из-зa пepeeзда в другой гоpод. Один взpоcлый собственник. Корoткo о главнoм:+ Kaпитaльный дом из киpпичa+ дизайнерcкий pемонт (без пepeпланиpовок)+ мебeль пpивезена из Гeрмании и Испании+ премиaльнaя встpoеннaя техникa Nеff+ 3 Минуты пешком до Тюменского Арбата (ул. Дзержинского)+ 7 Минут пешком до набережной+ этаж 7 из 7, без соседей сверхуРАЙОН: Дом расположен в историческом центре Тюмени с максимально развитой культурной и гастрономической составляющейВ шаговой доступности есть всё необходимое, что делает это место идеальным для семейной жизни:- Детский сад- Гимназия №25- Городская администрация- Тюменский Государственный университет- Продуманная городская архитектура- Идеальные места для отдыха и прогулок- Пешеходная зона улицы Дзержинского (Тюменский Арбат)- Городская набережная ТурыПоблизости имеются многочисленные рестораны, кафе и пекарниВблизи дома расположены магазины для любых нужд!Потрясающая транспортная развязка и с мгновенным доступом ко всему городу!ДОМ:- Элитный, полностью кирпичный дом разной этажности, 2006 года постройки- Двор закрыт от машин, въезд возможен только для погрузки-разгрузки- Оборудованы автоматические ворота с ограниченным доступом для посторонних.- Круглосуточное видеонаблюдение- Выезды на улицы: Водопроводная, Осипенко, Комсомольская- Пассажирский лифт- Подземный паркинг можно арендовать (5.000-7.000 руб./месяц) либо купить (900.000-1.200.000 руб.)КВАРТИРА:+ потолки 3,10м+ клеевой кварц винил на полу+ встроенные шкафы в каждой комнате и прихожей+ 3 застеклённых балкона+ дизайнерский ремонт 2025 годаЗаходя в квартиру, вы попадаете в огромную просторную прихожую 25м². По правой стороне стоят встроенные шкафы для вещей. В одном из шкафов спрятаны стиральная и сушильная машинки Кörting. Слева по коридору находятся мастер-спальня (20м²) со своим собственным санузлом (5м²) и балконом, далее детская (21м²). В конце коридора находится второй санузел (5,2м²). По правой стороне, в дальнем углу, находится вторая детская (22м²) со своим балконом. И, через огромный проём, вы проходите в гостиную (20м²) и огромную кухню (19м²).В кухне, по правую сторону, расположен блок из трёх высоких шкафов: Шкаф для хранения, шкаф со встроенной ПММ и духовкой, шкаф со встроенным холодильником. По левой стороне размещён огромный стол, за которым будет удобно не только встретиться за трапезой большой компанией, но и поработать за компьютером. Вдоль дальней стены размещена встроенная кухня с огромной рабочей поверхностью с подсветкой по всей длине. Отсутст<текст-удален>хних шкафов придаёт кухне лёгкость и чувство простора.В каждой комнате встроены просторные шкафы для хранения вещей. На подвесных потолках лепнина и дизайнерские люстры.В мастер-спальне - кондиционер Мitsubishi. В остальных спальнях и в гостиной выведены трассы и электрокабель для комфортного подключения кондиционеров, если это понадобится, так как у квартиры очень хорошая теплоизоляция и летом в квартире сохраняется комфортная температура.В квартире выполнен очень качественный ремонт по дизайн у (делали для себя, на качестве не экономили, номер прораба предоставлю). Все материалы покупали у оригинальных европейских брэндов, которые сейчас уже не купить. Кухню заказывали в Италии у премиального итальянского брэнда «Snаidеrо»Остальную мебель заказывали из Германии и Испании, сейчас такое качество уже не купить за адекватные деньги. Встроенная техника премиального немецкого производителя «Nеff»Квартира очень тёплая и тихаяВсего одна соседка (на площадке 2 квартиры)Сверху – технический этажВ квартире остаётся вся мебель и техникаГАРАНТИЯ ФИНАНСОВОЙ и ЮРИДИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВДобро пожаловать на просмотр! Звоните! Номер объекта: 1807609
