Описание
⭐️ COБCTВЕHHИК. РИЕЛТOРOВ ПPОШУ HЕ БЕСПОКOИTЬ.🌇 Пpoдaм квартиру 3+ с качественным дизайнepcким peмонтом и идeальной плaнирoвкoй для комфoртной жизни бoльшой семьи. Рaспoлaгается нa пoслeднем этaжe домa ЖK Симпл. Oкна выходят нa 3 стоpoны: еcть возмoжность наблюдать потрясающие рассветы и закаты. ✔️Ремонт делали для себя по дизайн-проекту из самых качественных материалов. Все продуманно до мелочей и сделано с любовью.➕ Большой выбор сценариев освещения во всех комнатах подчеркивает стиль интерьера и добавляет изюминку каждому уголку. Встроенные шинопроводы с трековой системой дают возможность двигать, убирать и добавлять при необходимости различные типы светильников. Споты в гостиной, кабинете и туалете имеют возможность регулировки угла рассеивания света. Подсветка ниши для штор в каждой комнате создает уютный атмосферный свет по вечерам. Автоматическая ночная подсветка в коридоре;➕ Система «Умный дом». Есть возможность голосового управления освещением и кондиционированием во всей квартире. Мастер выключатель возле входной двери позволяет выключать всё освещение в квартире перед выходом из дома. То же самое доступно и на выключателях, установленных на прикроватных тумбах;➕ Просторная кухня-гостиная (30 м2) разделена на две зоны и является центром притяжения всей семьи и отличным местом для встречи с друзьями. Зона отдыха с вместительным раскладным диваном и телевизором 65" и обеденная зона со столом ручной работы из слеба дорогой породы дерева;➕ Кухонный гарнитур с немецкими доводчиками Вlum и хорошей встроенной техникой. Столешница выполнена из компакт плиты, которая не боится воды. Раковина вмонтирована под столешницу и установлена система измельчения пищевых отходов. Имеется фильтр для питьевой воды с обратным осмосом;➕ На полу уложено премиальное бельгийское напольное покрытие и смонтирован черный алюминиевый микроплинтус, который смотрится стильно и при этом не требует уборки - справится обычный робот пылесос;➕ В местах общего пользования на стенах выполнена износоустойчивая декоративная штукатурка, которая не боится ударов и легко моется;➕ В спальнях стены идеально выровнены и окрашены экологически чистой и моющейся краской в нейтральных тонах;➕ Двери скрытого монтажа с хорошей шумоизоляцией и алюминиевой кромкой. Снаружи нанесена декоративная штукатурка, внутри - покраска в цвет стен;➕ В санузлах установлена качественная сантехника. Два стояка с водоснабжением. Каждый оборудован коллекторной разводкой, фильтрами, манометрами и компенсаторами гидроударов. Счётчики на электричество, тепло и водоснабжение с телеметрией;➕ Под каждым водоразборным устройством стоит скрытый датчик протечки, который автоматически может перекрывать подачу воды;➕ Установлен водонагреватель на 30 литров для резервного использования во время отключения ГВС в городе;➕ Смонтирован теплый пол с электронными терморегуляторами в санузлах и теплая стена для сушки полотенец в ванной;➕ Постирочный блок состоит из сушильной и стиральной машин;➕ Сверху расположен технический этаж. Нет шума от соседей и риска протечки; ➕ Во всех комнатах оборудованы вместительные встроенные шкафы;➕ В туалете за инсталляцией вместительный встроенный шкаф, в котором устроены места хранения бытового инвентаря; ➕ Входная дверь оборудована умным замком (11 способов входа: по отпечатку пальцу, с помощью гостевого кода, дистанционное управление с телефона и т.д.). Звонок оборудован камерой видеонаблюдения и возможностью просмотра видео из любой точки мира;➕ Установлен умный домофон, вход возможен по Fасе ID, с приложения в телефоне (видеозвонок) и с помощью метки. Нет необходимости носить с собой ключи. В подъезд вы попадаете по Fасе ID, а домой по отпечатку пальца. Стоит прожить так неделю и вы больше никогда не захотите пользоваться ключами;➕ Установлена приточная система вентиляции. Бризеры, которые оборудованы фильтрами и нагревателями, позволяют подавать в помещения чистый, свежий и теплый воздух в любое время года, без необходимости открывать окон, что предотвращает попадание пыли и насекомых в квартиру;➕ Горизонтальная разводка отопления. Радиаторы с терморегуляторами позволяют в каждом помещении настраивать необходимую температуру и не платить за лишнее отопление;➕ Д<текст-удален>терных кондиционера, которые тоже подключены к системе умного дома;➕ Электрика в квартире была вся переделана, установлено множество розеток, всё продумано с учетом эргономики для удобства использования;🔝 В подъезде несколько сценариев освещения, обустроена теплая входная группа, велосипедная и колясочная, а так же 2 лифта немецкой фирмы Оtis. Двор закрыт от машин. Имеется видеонаблюдение на территории всего комплекса. Безопасные и экологичные детские площадки с зонами по возрастам, а для владельцев собак есть специальная зона для выгула. В этом году застройщик начнет обустройство большой пешеходной аллеи с зелёными насаждениями, кафе, местами для отдыха и развлечения жителей.🚀 Квартал находится в развивающемся районе на главной улице города, в близи от центра. Поездка до центра занимает 10 минут на авто. Отличная транспортная развязка, проходит много маршрутов общественного транспорта. В пределах пяти минут — 17 детских садов, 7 школ и гимназий, торговые центры, фитнес клубы (в том числе премиальный клуб Wоrld Сlаss).🏢 На территории ЖК есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов, кофейни. В ближайшие пять лет район будет еще больше развиваться, а вместе с этим будет развиваться и инфраструктура.🌳 В скором времени планируется строительство новой школы и детского сада на территории жилого комплекса. Для отдыха в пешей доступности расположен один из самых крупных и живописных парков города «Гилёвская роща». Зеленый щит из деревьев вдоль улицы Республики протянулся почти на 1 километр. В ближайшее время там планируется реконструкция и создание парка. 💲Квартира находится в ипотеке. Остаток маленький, до сделки ипотека будет погашена, обременение будет снято. Занижение стоимости не требуется.📞 Если не отвечаю, просьба написать в сообщения. Показ доступен в любое время.
