Продам многокомнатную вторичку 123.0 м² этаж 1/9 город Тюмень улица 50 лет Октября 74к/2

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к продаже просторную квартиру в динамично развивающемся районе! Квартиру можно использовать как для личного проживания, так и под частный детский сад. Дополнительным преимуществом является просторный персональный тамбур. У квартиры на первом этаже масса преимуществ! Вы никого не затопите, не придется кому-то оплачивать ремонт. Вы можете бегать, играть и от души топать с вашими детьми, не заботясь о том, что можете потревожить соседей снизу, потому что их нет. Вы в любую минуту можете вывести на улицу вашего щенка и он быстро привыкнет к чистоплотности. Вы не зависите от лифта и напор воды в кране всегда отличный. Но, вместе с тем, расположена квартира довольно высоко, прохожие не могут заглядывать в окна, полы всегда теплые. В 2022 году квартира стала современной благодаря капитальному ремонту. Добавился второй с/у, в спальне появилась гардеробная. Все перепланировки узаконены в БТИ. Кухня 13,6 м² с новым кухонным гарнитуром, установленным в 2022г, качественная мойка из искусственного камня. Фасады кухни из МДФ панелей в пленке. Вся встраиваемая техника остается: - посудомоечная машина Bosch - духовой шкаф Bosch - варочная панель Electrolux Техника отличного качества. Вы сэкономите на ней около 100 000 р! Спальня 19.3 м² Выстроена удобная гардеробная 2 к.в. Обои с фактурой холст, которые можно покрасить в любой цвет. Остается кровать с подъемным механизмом180х200 в нежно-бирюзовом оттенке (вы экономите на шкафах и кровати около 80 000 р). Балкон утепленный с пластиковыми окнами (ремонт в сентябре 2023г). И здесь у вас экономия в 75 000 р. Гостиная 20 м² Просторная, комфортная гостиная для больших семейных и дружеских праздников, все гости разместятся за одним столом. Установлена эко-качель, которая понравится всем! Детская 19,3 м² В детской остается большой стол со стеллажом, что тоже бережет ваш бюджет. Стены в комнате готовы под покраску, вам останется выбрать только цвет. На данный момент стены окрашены в светло-серый оттенок. Балкон холодный в эко стиле. Две комнаты 12 м² и 14 м² расположены в конце квартиры. Одна из комнат так же готова под покраску, в другой остаются встроенные шкафы. Подробнее про полы. Ламинат 33 класса 8 мл с фаской. Под ламинатом фольгированный утеплитель и инфракрасная система обогрева. Это современная технология теплых полов - наиболее удобный и экономичный вариант поддержания оптимальной температуры в доме, не сушит воздух. По всей квартире дюрополимерный плинтус белого цвета. Квартира расположена в привлекательном районе напротив жилого комплекса Новин. Месторасположение квартиры идеально подходит для комфортного проживания. В непосредственной близости находятся несколько скверов, таких как Славянский сквер, сквер им. Якова Неумоева, Школьный сквер и сквер Юрия Куталова. Рядом также расположены несколько детских учреждений, таких как Начальная школа-детский сад №76 и Детский сад №90, гимназия №16 и гимназия ТюмГУ, а также Детская школа искусств ЭТЮД, где маленькие жители смогут развивать свои художественные и музыкальные способности. Для занятий спортом здесь есть Юношеская спортивная школа АВАНГАРД. Помимо этого, в непосредственной близости находятся ДК Строитель и Музей-галерея, Выставочный зал, а также магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Двор окружен зеленью и располагает детской площадкой, а также имеет достаточное количество парковочных мест для автомобилей. Прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10810779. Район: Центр: КПД