Продам четырехкомнатную вторичку 102.0 м² этаж 12/12 город Тюмень улица Газовиков 77 Европейский Берег жилой комплекс Центральный административный округ

Пожаловаться Редактировать

Уважаемые покупателя! Продается просторная квартира для большой семьи формата 4+ (4 комнаты, кухня-гостиная). Квартира расположена по ул. Газовиков 77 на последнем, 12 этаже (есть тех. этаж) в ЖК комфорт-класса - “Европейский берег” (дом “Амстердам”, застройщик “Страна Девелопмент”) с улучшенной, черновой отделкой. ЖК возведен в тихом месте, вдали от городских магистралей, на берегу реки Тура и имеет собственную набережную, пешеходный бульвар с множеством детских, игровых площадок, систему наземных паркингов, современные закрытые дворы. Строительные работы во всем комплексе окончены. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с отделкой фасада керамическим кирпичом, сдан в 2019 году. Строение дало усадку, можно безопасно начинать ремонт, под который разработан индивидуальный дизайн-проект в одном из ведущих Тюменских дизайн-бюро с красивыми рендерами и качественными чертежами. При заказе ремонтных работ в данном дизайн-бюро, авторский надзор предоставят в подарок. Дизайн-проект будет передан покупателю в качестве приятного бонуса. Квартира имеет крайне удачные планировку и расположение на этаже (2 квартиры на площадке), тип “распашонка”. Окна выходят строго на 2 стороны света, восток и запад, из которых открываются прекраснейшие виды на озеро Алебашево, историческую часть Тюмени, реку, набережную и подвесной “Мост влюбленных”. Виды особенно красивы в ночное время суток. Смежные стены с соседней квартирой отсутствуют (нет посторонних звуков), высота потолков 3 м!, выполнена качественная стяжка пола, стены оштукатурены по маякам, установлены очень большие пластиковые окна до потолка, частично в пол, что способствует проникновению максимального количества света. Квартира имеет огромные (39 кв.м!), застекленные лоджии правильной формы (остекление теплое, ПВХ рамы 56 мм., двойной стеклопакет 24 мм.), расположенные почти по всему периметру квартиры. При желании площадь лоджий можно использовать для увеличения жилой площади квартиры, конструктив здания позволяет это сделать! Квартира очень теплая, дом имеет собственную газовую котельную (экономия на платежах до 20%), расположенную на крыше, температура теплоносителя, попадающая в радиаторы отопления, максимальна. Разводка труб отопления и водоснабжения горизонтальная (стояков в квартире нет) с коллекторной системой на лестничной площадке, там же расположены все счетчики, оборудованные системой телеметрии (автоматическая подача показаний в УК). Установлена качественная, металлическая дверь сейфового типа. В подъезде расположены 2 бесшумных скоростных лифта OTIS, пассажирский и грузовой. На первом этаже предусмотрена колясочная. Подъезд сквозной, имеет выходы во двор, пешеходный бульвар и набережную. Двор с хорошим озеленением, ухоженный, без машин, присутствует видеонаблюдение, круглосуточная охрана, детские площадки. Проезд на территорию двора по звонку на охрану с парковкой не более чем на 2 часа. Не Номер в базе: 9089956. Район: Европейский мкр