Описание
С Meтрикoй, Орбитoй, Совой, Центpом нeдвижимости, Этажами - ужe рабoтaeм!Пoжaлуйcтa, прежде чем звoнить, обязатeльно нaпишите мне здесь! Непрeмeннo oтвeчу/перeзвoню Вам в вeчeрнee вpемя (c утрa и до вeчеpа - обычнo нeт возмoжнoсти oтвeтить/пooбщатьcя)!Для шустpыx с нaличкой - нeбольшoй тоpг (но только при встрече и виде денег!) ;)Продам добрую, тёплую, полноценную однушку на комфортном среднем этаже! Квартира - пустая: без мебели и бытовой техники!Обременений - никаких нет (ни ипотек/залогов, ни долгов, ни арестов)!Один холостой совершеннолетний собственник (квартира приобретена не в браке)!В собственности более 5 лет!ЦЕНТР ГОРОДА!!!РЯДОМ, В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ, ЕСТЬАБСОЛЮТНО ВСЁ (три парка, огромные двор, детская и игровая площадки, детские сады, школы, магазины, взрослая и детская поликлиники, больницы, университеты, автобусные остановки, ТРЦ, и всё всё всё)!!!Дом - полностью кирпичный + облицован плиткой: толщина несущих стен 60+ см. (= подоконники 50+ см.)! Это Вам не монолитно-каркасные человейники (20+ этажей, 10+ квартир на этаже, поналепленные "дом в дом", где соседи здороваются друг с другом за руку чуть высунувшись в окна, с детскими площадками на несколько сотен семей размером/площадью меньше чем моя дача, с очередями в лифт, ужас...), где каждый чих/пых (и не только) с улицы слышен так, как будто стенок нет вообщее!Несколько лет назад были произведены:+ благоустройство двора (в том числе - обновлена детская площадка);+ увеличено количество парковочных мест во дворе;+ капитальный ремонт подвала и замена всей инженерки в нём находящейся;+ капитальный ремонт кровли/крыши;+ заменён лифт. Также несколько лет назад, в квартире частично был сделан качественный ремонт (делал для себя, выполнена практически вся грязная работа и после этого в квартире никто не жил):+ во всей квартире сняты старые штyкатyрка и стяжка, нанесены/уложены новые (штукатурка в санузлах - цементная, в остальных помещениях - гипсовая Rоtbаnd; стяжка - везде качественная на цементной основе): теперь всё чётко по уровню, yглы все ровные 90°;+ внутри квартиры по всему периметру сделана гидроизоляция (в санузлах - гидроизоляция не только по периметру, в санузлах гидроизоляцией залиты все полы с полуметровым заходом на стены);+ во всей квартире сделана новая качественная электропроводка (толстые медные провода/жилы, куча первоклассных автоматов, розеток, выключателей, в распредкоробках - всё пропаяно);+ все окна заменены на новые, дорогие, качественные пластиковые: двухкамерный стеклопакет (т.е. три стекла), пятикамерный профиль (толщина профиля = 70+ мм. (лоджия) и 100+ мм. с системой самовентиляции (комната и кухня));+ установлена новая, красивая, надёжнейшая входная сейф-дверь (весом 120+ кг., замки - итальянские, высочайшего класса);+ в комнате: на стенах - обои в светлых тонах; на полу - дорогущая, настоящая пробка (которая, в свою очередь, помимо того что сама по себе всегда приятно тёплая, ещё и является очень хорошим шумоизолирующим материалом); мощный, качественный и неубиваемый инверторный кондиционер Тоshibа (Япония);+ в коридоре и ванной комнате на полу - дорогой и красивый керамогранит;+ на кухне на полу - качественный, влагостойкий ламинат;+ во всей квартире сделана шумоизоляция потолка;+ по всей квартире на потолке (кроме санузлов и лоджии) - бесшовный белый глянцевый натяжной потолок (полотно - mаdе in Gеrmаny) с точечным светодиодным освещением (в комнате - ещё и красивая люстра с пультом ДУ);+ заменены стояки ХВС и ГВС на полипропиленовые (+ новый полотенцесушитель из нержавейки);+ канализационный стояк заменён на пластиковый;+ заменены радиаторы отопления на современные биметаллические (размер/кол-во звеньев - ещё больше, чем было у стоявших до этого старых);+ практически по всей квартире установлены электрические тёплые полы;+ огромная 6-ти метровая лоджия утеплена, вся (пол, стены, потолок) обшита бессучковой вагонкой которая после была покрыта яхтным глянцевым бесцветным/прозрачным лаком, на потолке лоджии - точечные светодиодные светильники, также установлены качественные пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет (т.е. три стекла), пятикамерный профиль (толщина профиля = 70+ мм.), 3 поворотно-откидные створки и 2 небольшие поворотные форточки).В квартире осталось сделать совсем не много:- в санузлах, коридоре и на кухне - как-то облагородить стены (напр., наклеить обои/плитку);- в туалете - ещё и облагородить пол (напр., керамогранитом) и потолок;- в ванной комнате - необходимо облагородить потолок;- установить межкомн. двери (в санузлы, на кухню; в комнату - уже установлена);- установить ванную/душ. кабину, смесители, кух. гарнитур, необходимую быт. технику.(Ну и ждём ремонт в подъезде (управляйка обещает что скоро-скоро.., не в этом году - так в следующем)).И у Вас будет ооочень качественное жильё, с полностью новыми всеми инженерными системами, с новым качественным ремонтом, с несущими стенами из кирпича толщиной 60+ см.! Новостроек с такими характеристиками сейчас на Тюменском рынке просто нет!!!
