Описание
Студия площадью 31,6 кв. м расположена на втором этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома по адресу: ул. Мельникайте, 138А/1 в Тюмени. Квартира сдана в эксплуатацию в 2018 году, что гарантирует современные инженерные коммуникации и соответствие актуальным строительным стандартам. Объект полностью готов к проживанию — выполнен качественный косметический ремонт с нейтральной отделкой, позволяющей легко адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения. Планировка продумана до мелочей: просторная жилая зона с панорамным остеклением во двор обеспечивает естественное освещение в течение дня, а грамотное зонирование создает ощущение простора. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой и практичной керамической плиткой. Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, а также пандусом для маломобильных жильцов. Придомовая территория благоустроена, предусмотрена гостевая парковка с видеонаблюдением. Микрорайон отличается сбалансированной инфраструктурой: в 300 метрах расположен супермаркет "Пятерочка", в 5 минутах ходьбы — детский сад и школа. В радиусе 1 км находятся поликлиника, аптека, отделения банков и кафе. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации: остановка общественного транспорта в 150 метрах обеспечивает быстрый доступ к центральным районам города, а выезд на объездную дорогу занимает 3 минуты. Объект продается напрямую от собственника без скрытых комиссий и переплат. Юридическая чистота сделки подтверждена выпиской из ЕГРН. Квартира подойдет как для самостоятельного проживания, так и для инвестиционных целей — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Документы готовы к сделке, для осмотра доступна в любое время по предварительной договоренности. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 185033 Номер в базе: 8994058
