Продам вторичку студию 24.0 м² этаж 3/10 город Тюмень Калининский район улица Селекционная 2

Пожаловаться Редактировать

Срочная продажа! В красивом доме - красивая квартира. Студия с большой лоджией, кладовая на площадке рядом с квартирой, ремонт под ключ в жилом районе класса комфорт +, есть вся инфраструктура от ритейла, аптек , фитнеса, салонов красоты и тд. Дешевле, чем новостройка с черновой отделкой! Общая площадь с лоджией 24.7 кв.м, жилая 19 кв.м. Формат - готовая квартира для быстрого переезда, осталось установить кухонный гарнитур и мягкую мебель. Выгодное предложение для инвестиции в аренду (посуточная 2,5 тр, рядом а/п Рощино) или для собственного проживания в ЖК с закрытым дворам, рядом с эко-парком "Затюменский". 15 минута со стороны ул. Ямская до исторической части города: набережная, мост Влюблённых, Ильинский монастырь, университет, строительная академия. Район "Краснолесье" самый современный по архитектуре и концепции придомовой территории жилой комплекс (см. фото). Шесть спортивных и детских площадок, водная колонка, огороды, сенсорный сад, сквер и многое другое. Закрытые безопасные дворы с высоким ограждением и видеонаблюдением. Дома теплые, наружные стены - керамзитобетонные блоки 190 мм, утеплитель минераловатные плиты 150 мм. Территория окружена хвойными и лиственными деревьями, с собственным парком и детским садом. В проекте всего 14 домов средней этажности. Описание состояния и ремонта: ремонт класса комфорт, делали для себя! Входная дверь с шумоизоляцией, стены под маяк, пол - идеальная стяжка (плитка в с/у, ламинат в комнате), розетки, выключатели, потолок натяжной (матовый), окна - двухкамерный стеклопакет, лоджия с ремонтом застеклена. Выведены коммуникации для кухонного гарнитура, в с/у установлена ванная, раковина, унитаз, зеркало с подсветкой, стиральная машина. Подъезд дома: два бесшумных лифта, на первом этаже колясочная/велосипедная, душ для домашних животных, просторный холл. Два выхода: со стороны улицы и двора. Дом расположен на второй линии, окна лоджии выходят на парк. На территории находится УК жилого района, открыты: Магнит Косметик, Пятерочка, Бристоль, Чижик, Озон, Валдберис, кулинария, м-н цветы, два детских центра (развивающий, ясли), йога центр, парикмахерская ЧИО-ЧИО, Гриль, пицца, салон красоты и др. В 2024 году откроются современный детский сад на 130 мест, прогулочные аллеи с зонами отдыха и кофейнями, соседский центр на Ямской для жителей Краснолесья. Цена со стиральной машинкой и кладовой согласовывается дополнительно. Собственник один. Продаю только я, работаю со всеми. Показы по договоренности за день.