Продам трехкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 8/9 город Тюмень Калининский район улица Самарцева 20 Калининский административный округ

Пожаловаться Редактировать

Уважаемые покупатели, предлагаю Вашему вниманию солнечную 3-х комнатную квартиру площадью 64.9 кв.м. на 8 этаже. Гармоничная планировка: кухня 7.8 кв. м, рядом с ней кладовка, зал 17.3 кв.м, детская 12.4 кв.м и спальня 13.2, большая лоджия, раздельный санузел. Окна квартиры выходят на обе стороны, что обеспечивает отличные естественную вентиляцию и инсоляцию- в квартире всегда будет свежо и светло, комнаты изолированы. Ремонт делали для себя в 2021 году: стояки полностью заменили и проводку во всей квартире, лоджия остекленена, стены оклеены обоями, на полу зона коридора и кухни- плитка, в зале и на лоджии ламинат, в остальных комнатах качественный ленолиум, санузлы облицованы керамической плиткой, счетчики на воду установлены. Окна все пластиковые, потолок везде натяжной, кроме детской, новые межкомнатные двери. При продаже остается кухонный гарнитур. Подъезд чистый, лифт новый, 2 года назад была замена кровли в доме и электрики в подъезде. Очень хорошие соседи. Отличный район. По пути в школу №44 детям не надо переходить через дорогу: школьный двор примыкает к дому. В школьном дворе теннисный корт, хоккейный корт, футбольное поле. Детский сад №139 находится практически во дворе. Для молодых семей с детьми это неоспоримый и весомый аргумент при выборе места жительства. Оборудованная детская площадка. Достаточно места и для парковки автомобилей. Дом находится между ул. Мельникайте и Червишевским трактом. Недалеко объездная дорога. Такое расположение и хорошая транспортная развязка даёт прекрасную возможность быстро добраться до центра и любого района города. Автобус №85 останавливается прямо рядом с домом на улице Самарцева. Благодаря тому, что дом расположен не на центральной линии, нет шума и пыли, как в квартирах на главных улицах. Рядом детские сады, школы (в том числе 2 гимназии в 10 минутах ходьбы), остановки автобусов, детская (прямо за прудом «Южный») и взрослая поликлиники, почта, магазины. До Ленты, Ашана, Метро, Кристалла , Леруа 10 - 15 мин пешком. Пруд Южный с ухоженной набережной идеальное место для отдыха и занятий спортом. Множество детских игровых площадок не позволит вашим деткам скучать. Хорошая управляющая компания. Мы ждем Вас на просмотр в любое удобное для Вас время! Помощь в оформлении ипотеки! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , косметический ремонт, также имеются: интернет, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 10524250. Район: Южный мкр.