Продам трехкомнатную квартиру вторичку 144.0 м² этаж 1/9 город Тюмень улица Николая Федорова 30 Восточный административный округ

ВНИМАНИЕ!!! Пpoдаётся уютная проcторная 3 комнатная квартиpа 144,5 м2 в лучшем pайoнe гoродa Tюмeнь! Kвapтиpa торцевaя, a знaчит cоcеди тoлькo чepез одну cтенку в комнате( сдeлaла кaчecтвенная шумоизоляция 30 cм- пoэтому сосeдeй не слышнo). Свepху очень клaсcные coседи, нe дocтaвляющие нeудобств, а вы вoобще никому не помешаете, так как квартира расположена на 1 этаже 9 этажного дома. Теплый пол по всему периметру, также теплые полы в сан узлах, балконе и прихожей. Потолки 3 м! Увеличенные окна, низкие широкие подоконники. В квартире тепло, радиаторы включаем редко, оплата за отопление 600-700 руб в месяц, и то в течение месяцев 3, так как в подвале под нами находится котельная. Установлены кондиционеры, с расчетом на площадь помещения. Летом не бывает жарко. Дом кирпичный, со стенкой 690 мм. Расположение помещений в квартире проектировали так, что бы всем было комфортно. Поэтому детские находятся рядом друг с другом , и также сан узел, который принадлежит детям, в нём находится большая ванная. Родительская комната расположена вначале квартиры с выходом на балкон и собственным сан узлом с душевой, произведено зонирование комнаты деревянными рейками, что позволило отделить зону отдыха от рабочей зоны, телевизор вмонтирован в потолок для просматривания с разных зон. Есть возможность сделать перегородку перед входом в родительскую часть и тогда ваша спальная превратится в полноценную квартиру площадью 34м2. Кухня-гостиная 37м2 с удобной планировкой и зонированием. Встроенная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина 60 см, стильная вытяжка, встроенная раковина, шкафы с фурнитурой Вlum. В диване предусмотрен столик для удобного просмотра тв. В квартире имеется отдельная постирочная и гардеробная комнаты. Функционал квартиры не уступает частному дому. А в просторном коридоре можно расположить огромный шкаф, и пространство прихожей не станет узким. В квартире свои 3 вентиляционных канала, независимых от соседей, что исключает промерзания или переворачивания клапанов и подобных проблем, которые случаются периодически у приточно-вытяжных вентиляций. В ЖК и доме имеется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью просмотра видео как онлайн, так и в записи. Множество парковочных мест, закрытый двор, в ноябре 24 года была установлена система водоочистки силами собственников, также вся система в подвальном помещении находится под контролем и в случае протечки сигнал тут же поступает в аварийную службу. Домофон открывается с телефона, не важно в какой точке мира вы находитесь-вы видите кто к вам пришел и можете вести диалог с посетителем, что обезопасит ваших детей, когда вас нет дома. Около дома находится 3 остановки общественного транспорта. В 4 минутах ходьбы самый большой ТРЦ Кристалл, гипермаркеты Метро, Лента, Ашан, Лемана Про, множество частных клиник, открылась новая поликлиника в 10 Минутах ходьбы. Кафе, рестораны. Большой современный рынок Михайловский, завоевавший доверие Ревизорро и статус лучшего рынка 20 года. Сразу через светофор детейлинг-центр, а также питСтоп. К лету 25 года откроется большой новый ресторан и новый трц. До них также около 3 минут пешком. Есть 2 корпуса государственной школы, 4 детских сада, множество кружков и частные школы, тренажерные залы, салоны красоты и уходовые центры. Выйдя из подъезда через минуту вы окажетесь в сквере Льва Ровнина, где есть несколько выделенных зон отдыха: тихая зона со скамейками-качелями, зона воркаут, зоны для малышей и детей постарше, а также амфитеатр и сухой фонтан, в котором любят резвиться как дети, так и взрослые. Пешеходные и вело дорожки, прокат детских электро машинок в сезон, батуты, торговые точки с напитками и фастфудом. Через дорогу весной 24 открылся еще один новый сквер, где есть 2 площадки для выгула собак. В декабре 24 года выполнили капитальный ремонт улиц вокруг ЖК. Удобный выезд на объездную дорогу, до вокзала 7 минут, аэропорт 15 минут. Ни один район города не заслуживает такого внимания как наш, а качество дома лучшее в городе. Звоните!!! Организуем показ в Удобное для Вас время. Бесплатное оформление ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Подаем заявку онлайн в несколько банков сразу. Одобрение в течение 1 рабочего дня. Номер объекта: 1800183