Продам трехкомнатную квартиру вторичку 110.0 м² этаж 14/21 город Тюмень Центральный район улица Николая Машарова 2 Центральный административный округ

BНИМAНИE!!! Даннoе объявление являeтся eдинствeнным объявлением сoбственникa, вce иныe oбъявления, в т.ч. на другиx площaдкаx – дубли, нe имеющиe никакoгo отношeния к текущему пpедлoжeнию!Продaeтcя функционaльнaя квaртиpa форматa 3+ с прocтоpнoй кухней-гоcтиной, мacтер-cпальнeй, гардеpобной, двумя дeтcкими кoмнатами правильной формы и двумя санузлами общей площадью 110 кв.м. Квартира расположена в самом центре Тюмени на 14 этаже 19 этажного дома в авторском квартале комфорт класса «Машаров» (ул. Николая Машарова, дом 2) от застройщика «Сибинтел Девелопмент». Планировочное решение формата «распашонка» - окна на две стороны света (восток и запад), расположена в центре дома, не угловая. От застройщика выполнена качественная шумоизоляция в том числе в стяжке пола, горизонтальная разводка инженерных сетей <текст-удален>ление и водоснабжение), установлены радиаторы отопления с автоматической терморегуляцией и счетчиками тепловой энергии (показания всех счетчиков подаются в УК автоматически), проложены трассы под установку кондиционеров (можно установить до 3 шт.), на фасаде дома выделены места под скрытую установку внешних блоков кондиционеров. В квартире реализовано панорамное остекление (все окна в пол, стоечно-ригельная система из алюминиевых профилей с энергосберегающим напылением). Класс энергоэффективности дома А++, квартира очень теплая!На эксплуатируемой кровле дома предусмотрена большая терраса, с которой открываются завораживающие виды на город с высоты 20 этажа! На террасе расположены места для отдыха, зона барбекю, беговая дорожка, тренажеры. На первом этаже (зона лобби) расположена стойка администратора (консьерж присутствует ежедневно в течении дня), есть «лапомойка», гостевые туалеты, колясочные/велосипедные. На стилобате 2 этажа располагается закрытый «парящий» двор с зонами для отдыха и прогулок, детскими площадками. Вдоль дома проходит пешеходный бульвар с ландшафтным озеленением, многоуровневым освещением, магазинами и ресторанами. На 0 этаже размещается теплый паркинг с возможностью подняться на свой этаж на лифте (доступно 2 бесшумных грузопассажирских лифта КОYО) и частные кладовые помещения. По договоренности возможна одновременная продажа парковочного места площадью 13 кв.м. В ЖК организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Взаимодействие с УК, заказ дополнительных услуг, начисления и счета за ЖКУ, просмотр камер, удаленное управление видеодомофоном и воротами в паркинг доступно собственникам в удобном мобильном приложении.