Продам трехкомнатную вторичку 114.0 м² этаж 4/19 город Тюмень Ленинский район Мыс Звёздный Городок улица Тимофея Чаркова 81к/1

Пожаловаться Редактировать

Звоните! Можем обсудить обмен. 2-х уровневая квартира, 4й этаж 43 м2, 5й этаж 71м2. Квартиру покупали в ипотеку в 2018 году, дом сдан в 2020 году. Ипотека оплачена, задолженностей и обременений нет. В апреле 2021 года начали делать ремонт, планировали переезд в августе-сентябре 2021 года. В ремонт вложено более 5 млн. руб., мебель не успели закупить. Рядом с домом есть всё, что нужно для активной жизни, работы и отдыха: ТРЦ “Тюмень Сити Молл” с бассейном, боулингом, батутным центром и многозальным кинотеатром. В микрорайоне есть поликлиника, медицинский центр “Здоровье”, клиника “Доктор А”. В 10 минутах езды горячие источники. Множество автобусных маршрутов. Благодаря новым развязкам, от дома до делового дома Пётр Столыпин 20-25 минут на машине. Закрытый двор, лишние не пройдут. Видеокамеры во дворе и подъезде. Собственная служба безопасности во дворе. Для доступа во двор есть дополнительный брелок, выполнена привязка ворот на въезд/выезд во двор и на въезд/выезд в наземный паркинг, также возможно привязать номер телефона. В наземном паркинге лифт с 1 го по 6й этажи, а через весь 4й этаж дома, от последнего 4 го подъезда до входа в паркинг, расположен переход, т.е. нет необходимости выхода из паркинга на улицу, чтобы попасть к себе в подъезд. В 5 минутах от дома самая лучшая школа г. Тюмени. В 2023 году планируется сдача детского сада. В соседнем доме также есть небольшой детский сад. Вход в квартиру расположен на 5м этаже, спуск на 4й этаж. На 4м этаже выхода нет. Несущих стен в квартире нет, есть фото с этапа строительства. В квартире выполнена частичная перепланировка. Хотелось побольше пространства, снесли стену в зале и присоединили балкон. Теперь кухня 23 м2 + зал 14 м2 + коридор 14 м2. Внизу сделали дополнительную комнату(возвели стену). По документам квартира 114.3 м2, с присоединёнными лоджиями 121.9 м2. Лоджии подготовлены в качестве рабочей-компьютерной зоны. По плану на 5м этаже спальная комната, и большая гостевая зал+кухня. На 4м этаже детские комнаты(одну из комнат временно планировали под спортивный зал). По всей квартире плитка ПВХ 43 класса. В коридоре, на кухне, в спальне, прачечной, балконах и ванной комнате установлен подогрев пола. В каждую комнату проведено всё необходимое для подключения кондиционера(сплит-системы), соответствующие отводы также выполнены. В ванной комнате, кухне и прачечной установлена система от протечек, работает в том числе без электричества. В туалетной комнате установлена ванна 2*1,4 метра. На горячую и холодную воду отдельно установлена система фильтрации, также установлен стабилизатор давления воды(гребенка). В квартире выполнены фальшстены для скрытия радиаторов отопления. В каждой комнате обои под покраску, для покраски использовали Duluх Рrоf. Закуплен(но не установлен) биокамин Firеzо L’аnglо Sinistrо 1200 мм. Лестница выполнена из профильной трубы 60*80 мм, отделка лестницы из дуба селекции рустик 40 мм, тонирован итальянским паркетным лаком. По всей квартире проходные выключатели, к примеру нет необходимости идти в зальную секцию для выключения света в зале, можно это сделать из кухни, либо спускаться на 4й этаж чтобы выключить свет, это можно сделать с 5 го этажа. Выключатели производства Lеgrаnd. При входе установлен распределительный шкаф, можно отдельно отключить от электричества каждую комнату и также в каждой комнате отдельно выполнить отключение розеток, выключатели или кондиционер при необходимости. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: наземный паркинг, гостевой паркинг, закрытый двор, шлагбаум, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 8243592. Район: Мыс.