Продам двухкомнатную вторичку 81.0 м² этаж 2/7 город Тюмень Центральный район улица Причальная 7 Центральный административный округ

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем к продаже полноценную 2-комнатную квартиру (или 3-комнатную евро-формата) в крайнем доме, ближайшем к реке. Срок сдачи 2 кв.2025 года ㅤㅤ Эту квартиру можно купить по ставке 0,01% на 1 год (далее - базовая), по ставке 2,4% на 2 года (далее - базовая) или по ставке 10,99% на весь срок. ㅤ В квартире: — две просторных спальных комнаты — большая кухня-гостиная, где кухня вынесена в отдельную зону (нишу) — два санузла (ванная комната и гостевой санузел) — отдельная гардеробная комната — отдельная постирочная комната — прихожая с выделенной нишей под шкаф-купе — отделка квартиры будет предчистовая (полностью подготовлена под чистовую отделку) ㅤ Инфраструктура: — Общеобразовательная Школа №15 находится в 1 км (4 минуты на автомобиле, 13 минут пешком) — Детский сад №61 находится в 900 метрах (3 минуты на автомобиле, 11 минут пешком) — в шаговой доступности есть все необходимые для жизни салоны, продуктовые и хозяйственные магазины, остановки общественного транспорта — расстояние до центра города (Цветной бульвар) 3 км (11 минут на автомобиле) ㅤ СТОИМОСТЬ НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА ЗА ТЕ ЖЕ КВАДРАТЫ ㅤ Продажа по договору переуступки прав. Сдача дома во 2 квартале 2025 года. Ипотека Сбер (траншевая) Один взрослый собственник. ㅤ Что о доме и о районе говорит застройщик: Дом 9 представляет собой линейный к<текст-удален>еременной этажности. Она снижается по направлению к реке, что позволяет открыть вид на Туру из максимально возможного числа квартир. Чтобы фасад дома не выглядел монотонно, мы разбили его на фрагменты — и по горизонтали, и по вертикали. Первые этажи зданий будут облицованы кирпичом, средние — кирпичом и штукатуркой. На всех заглубленных архитектурных элементах — только штукатурка. Отличительная черта квартала — разнообразие летних помещений. Только террас мы предусмотрели пять видов — на первом этаже и крыше, между секциями, прогулочные, полузакрытые угловые. Симметричность их расположения делает внешний облик дома более строгим и напоминает об индустриальном прошлом. Чтобы фасад оставался таким, как его задумали, внешние блоки кондиционеров будут размещаться в контуре летних помещений, на кровле или в паркинге. ㅤ Гостиная в холле первого этажа Подъезды в домах сквозные. Акцентом в дизайне подъездов Дома 9 станет декоративная штукатурка насыщенного медного цвета. На полу и стенах будет уложен керамогранит. На этом нейтральном фоне отчётливо выделяются детали, формирующие характер пространства — картины, растения, мягкая мебель. ㅤ Двор Широкие живые изгороди как альтернатива заборам Двор дома 9 будет закрыт от машин. На его территории разместятся небольшие детские площадки и места тихого отдыха. Зоны будут отделены друг от друга зелёными буферами. Остальные элементы рекреации мы вынесли в пространство между Домами 9 и 8. Здесь появится пешеходная аллея, водный объект, зона с гамаками, игровые площадки для детей разного возраста.