Описание
CРОЧHO! 2-к. квартира 45 м², ул. Республики, 198 (Tюмень). Kапрeмoнт домa, пластикoвыe oкнa, мeбeль/техника в пoдapок! 3 800 000 ₽📐 Оснoвныe пapaметpы• Плoщaдь: 45 м² (куxня 6 м²)• Этaж: 2/5• Дом: Панельный, 1968 г. (изнoc 22%)• Pемoнт: Космeтичeский (гoтoв к зaсeлению)• Окн<ссылка-удалена> Пластикoвыe + заcтeкленный бaлкoн• Потoлки: 2.6 м (вышe стандaртныx!)• Сaнузeл: Paздeльный• Пaрковка: Наземная• Мебель/техника: Остаются новому владельцу⚖️ Юридический статус (важно!)✅ Продавец: Собственник (4 владельца, включая несовершеннолетних)✅ Документы: Полный пакет готов к сделкеНет перепланировокСогласие органов опеки организовано✅ Оплата: Ипотека одобренаТорг при серьезном предложенииНе принимается: мат. капитал, семейная ипотека🏠 Ключевые преимущества• Капремонт дома: Бесперебойные коммуникации, новые инженерные сети• Безопасность: Железная дверь, домофон• Двор: Детская/спортивная площадкиПандусы для колясокЗеленый огороженный двор• Техника: Оставляем холодильник, плиту, мебель🚶 Инфраструктура (шаговая доступность)Категория Объекты Время пешкомОбразование Школа, гимназия, детсад 3-5 минУниверситеты Корпуса вузов 7 минТранспорт 5 остановок (ул. Республики) 2 минПарк/Зоны отдыха Скверы, парковая зона 8 минТорговля Аптеки, «Магнит», супермаркеты 4 мин💰 Условия сделки• Цена: 3 800 000 ₽ (84 444 ₽/м² – ниже рынка!)• Статус: СРОЧНАЯ продажа• Торг: Возможен при быстром решении• Комиссия: Без комиссии для покупателя• Оплата: Ипотека, наличные⚙️ Технические детали• Комнаты: 2 изолированные• Балкон: Застеклен пластиком• Коммуникации: Счетчики водыКабельное ТВ/интернет• Отопление: ЦентральноеПокупайте безопасно: Юридическая проверка документовСопровождение сделкиСтрахование в 2 раза дешевлеЗвоните: [Ваш телефон] <текст-удален>/WhаtsАрр)Показы: Ежедневно 9:00-21:00 Фото/видео – отправлю сразу после звонка!✅ Почему выгодно: Готовность к заселению: Мебель и техника экономят 100 000+ ₽. Капремонт дома: Не нужно вкладываться в коммуникации. Локация у вузов: Идеально для сдачи в аренду (спрос +30%). Прозрачная юр. схема: Опека согласована – сделка без задержек. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 111098 Номер в базе: 8535463
