Продам двухкомнатную квартиру 49.4 м² этаж 1/5 город Тюмень улица Шишкова 82а Тюмень городской округ

Срочная продажа 2-комнатной квартиры в Тюмени, ул. Шишкова, 82а 📍 Локация: ✔ Тихий район (СМП) – вдали от шумных дорог, идеально для спокойной жизни. ✔ Хорошая инфраструктура – школа №9, детсад №121, магазины, салоны. ✔ Парк им. Гагарина рядом – сосновый бор, березовая роща, озеро "Круглое". ✔ Транспортная доступность – автобусы (№8, 48, 78) и маршрутки (№51, 37). 🏡 О квартире: ✔ Площадь 49,4 м² – просторная "распашонка" (окна на разные стороны). ✔ 1 этаж кирпичного дома (1992 г.п.) – надежная теплоизоляция. ✔ Без ремонта – чистый "холст" для вашего дизайна. ✔ Нет переплаты за чужой ремонт – цена ниже рыночной. ✔ Без долгов и обременений – чистая сделка. 🏞 Двор и окружение: ✔ Детская площадка. ✔ Активная застройка района – перспектива роста стоимости. Почему это выгодно? ✅ Низкая цена – возможность купить с запасом на ремонт. ✅ Удобная планировка – изолированные комнаты, хорошая освещенность. ✅ Тихий зеленый район – рядом парк и озеро. Что проверить перед покупкой? Состояние коммуникаций – трубы, электропроводка (дом 1992 года). Подвал и отмостка – нет ли сырости (важно для 1 этажа). Выписка из ЕГРН – подтверждение отсутствия обременений. Кому подойдет? Молодым семьям (рядом школа/сад). Инвесторам (район развивается). Тем, кто хочет сделать ремонт "под себя". Цена ниже рынка – торг уместен! Номер объекта: 1566519