Продам свободного назначения помещение город Тюмень Калининский район улица Анатолия Клиндюка 1

Пожаловаться Редактировать

Нежилое для арендного бизнеса! В продаже только одно инвестиционное предложение 49,08 кв.м в на первой линии автомобильно - пешеходном трафике ул. Медовая - Селекционная - Клиндюка, в локации двух, объединённых одной территорией районов, жк Краснолесье - 14 домов, все сданы + жк Мозаика Парк, 5 многоподъездных домов, рядом коттеджная застройка, со стороны ул. Медовая. При заинтересованности в покупке организую экскурсию, покажу помещения с арендаторами, подберу при необходимости арендатора (занимаюсь этой нишей профессионально), дам информацию по ставкам. Описание помещения: - местонахождение и планировка подойдёт под любой ритейл, небольшой общепит, разные направления услуг. (Более 40 Арендаторов в разных районах Тюменской Слободы выбрали аналогичные помещения под свои бизнесы). - потолки - 3м., - отдельная вытяжка, - панорамное остекление входной группы, окна до тротуара, - выполнена стяжка, - установлены счетчики: тепла, электричества, воды , - установлено пожарно-охранное оборудование, - выделен с/у, - есть рекламное место над входной группой с освещением (предусмотрено паспортом фасада), Описание локации: - помещение расположено по ул. Медовая (начало прогулочного бульвара), которая соединяет два жилых комплекса автомобильным трафиком со стороны обьездной Федюнинского - Медовой - Жителям двух районов нужны разные виды товаров и услуг. В районах проживает много семей с детьми. В ЖК свой д/сад, сетевой ритейл, Магнит Косметик, Пятёрочка, Чижик, аптека, кофейня, кулинария, салоны красоты, детские центры, фитнес и тд. Заселение в последние три дома весна/лето/осень 2024 сделают эту часть города привлекательной для малого и среднего арендного бизнеса. Показы с 10.30 до 17.00. Продаю только я, работаю со всеми. Условия покупки договорные.