Продам свободного назначения помещение город Тюмень Калининский район улица Первооткрывателей 10
№ 120474571 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 4500000
Описание
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500-34500 руб в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 20 и 21 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость 20 кВ.м - 4750000₽ ( арендатор СДЕК - аренда 33500₽/мес + коммун. платежи), 21 кв.м - 4900000₽.( арендатор строительная компания - аренда 34500₽/мес + комм. платежи) Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда. 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка на 50 машин 9. Окна на 1-ю линию. Продажа с арендатором СДЕК. Площадь 20 кв.м Цена аренды в 2024 году = 33 тыс. 500 руб в месяц или 402 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 5 млн. 050 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 10 лет). 2024 год = 402 тыс. руб. 2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб. 2026 год = 422*0,05 = 443 тыс. руб. 2027 год = 443*0,05 = 465 тыс. руб. 2028 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб. 2029 год = 488 *0,05 = 512 тыс. руб. 2030 год = 512*0,05 = 538 тыс. руб. 2031 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб. 2032 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб 2033 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб. Итого доход от аренды за 10 лет составит 5 млн. 050 тыс. руб. Помещение свободного назначения, офис, торговое помещение, Московский тракт, Плеханова, Дружеский, Домашний, Колумб, Калининский, Ямальский, Дударево, Преображенский.Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 16 016 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 16 016 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения4050000г Тюмень р-н Калининский Маяк ул Ямская 100 Калининский административный округХорошее расположение, отдельная входная группа. Большая парковка, удобное расположение. Можно как свободного назначения, можно суши-бар
Свободного назначения4500000Продам помещение в мини торговом центре в ЖК Колумб. Новый густозаселенный район. ТЦ является местом притяжения всех жильцов, т.к. на территории ЖК нет других торговых центров. По соседству находятся мастерская по изготовлению ключей, сдэк, маникюрный ...
Свободного назначения4600000👉Продается помещение свободного назначения общей площадью 40.5 кв. м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного здания у остановки "Школа № 88". 👉Имеет отдельный вход. 👉Здание расположено в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. 👉В шагов...
Свободного назначения4635000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4893000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4300000Продается помещение свободного назначения (МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОСУГА В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ) в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки “Школа 88”, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный т...
Свободного назначения4300000Продается помещение свободного назначения (МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОСУГА В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ) в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки Школа 88, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный тор...
Свободного назначения4850000Продается коммерческое помещение с арендатором, расположенное в мини-торговом центре в жилом комплексе “Колумб”. Торговый центр является единственным местом для покупок и услуг в данном жилом массиве, обеспечивая высокий трафик клиентов. Основные харак...
Свободного назначения4500000Продается помещение универсального назначения 22,9 м2. В новом развивающемся жилом комплексе. Отсутствие конкуренции поможет запустить ваш бизнес. Сделан ремонт под кабинет красоты. Имеется мокрая точка. Поблизости уже имеются различные магазины, и сер...
Свободного назначения4800000Цоколь, с 1 окном, симметрично в цоколе удобно расположилось "красное белое", над-СДЭК, соседнее крыльцо ресторан" Посейдон", тоже в продаже....В наш объект заведено: охрана с тревожной кнопкой(2500 в месяц), видеонаблюдение, пожарка, телефон .В помеще...
Свободного назначения4150000Помещение свободного назначания для влюблённых в стиле БДСМ . Место, где можно шикарно и необычно провести время. Оборудование продается отдельно - 400 000р. Это нежилое помещение свободного назначения, возможно приобрести под новый бизнес - парикмахер...
Свободного назначения4500000ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН И РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ. Помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб! Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны! Основные характеристики и преимущества помещения: - распол...
Свободного назначения4500000ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб! Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны! Основные характеристики и преимущества помещения: - расположено на 2 этаже в торговой галерее; ...
Свободного назначения4473000Предается помещение c арендатoрoм (студия зaгаpa) в мини тopгoвом цeнтpe в ЖK Kолумб. Аренднaя плата 31 000 руб. Новый густозaceленный рaйoн. TЦ является мeстом пpитяжeния вcех жильцoв, т.к. на тeppитoрии ЖK нет дpугих тopговыx цeнтров. По coсeдcтву на...
Свободного назначения4573000Предается помещение с арендатором (студия загара) в мини торговом центре в ЖК Колумб. Арендная плата 31 000 руб. Новый густозаселенный район. ТЦ является местом притяжения всех жильцов, т.к. на территории ЖК нет других торговых центров. По соседству на...
Свободного назначения4200000Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение расположенное в торгово-офисном центре Сити-Центр. Помещение площадью 43,9 кв.м. находится на третьем этаже, к которому можно подняться на эскалаторе. Свободная планировка. В пом...