Описание
!!!Предлагается в продажу торговое помещение с Федеральным арендатором "ЧИЖИК", общей площадью 423,8 кв.м. Основные преимущества характеристики объекта: —отдельно стоящее; —витражное остекление; —отдельная входная группа; —дополнительный выход под погрузку-разгрузку; —45 кВт выделенной мощности; —высота потолков - 3,5 м; —центральное водоснабжение и водоотведение; —густонаселённый район, 13+ тыс. жителей в радиусе 500м; —развитая инфраструктура; —высокий пешеходный трафик; —парковка. !!!Поступление арендных платежей с первого дня оформления Объекта в собственность; Свет / Вода / Тепло оплачивает Арендатор; Долгосрочный договор Аренды с надежным арендатором. Примечания: !!!Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта; Изменение величины арендной платы из-за реконструкции не влияет на окупаемость объекта, для вас она будет равна 8 лет и 9 месяцев; АРЕНДНАЯ СТАВКА 1000 руб за 1 м2 (423 800 руб /мес) Предусмотрена ежегодная индексация. _________________________________ Стоимость объекта до 15.06.2024г составит 45 млн., задаток 5 млн. до 01.09.2024 г. Номер объекта: #1/580619/10232