Продам помещение свободного назначения 20.0 м² город Тюмень Калининский район улица Первооткрывателей 10 Калининский административный округ
№ 137973224 | Размещено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 4500000 ₽ 225000 ₽/м²
Описание
Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 19 и 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость указана за 1 помещение. Продажа с арендатором. Площадь 20 кв.м Цена аренды в 2024 году = 33 тыс. 500 руб в месяц или 402 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 5 млн. 050 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 10 лет). 2024 год = 402 тыс. руб. 2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб. 2026 год = 422*0,05 = 465 тыс. руб. 2027 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб. 2028 год = 488*0,05 = 512 тыс. руб. 2029 год = 512 *0,05 = 538 тыс. руб. 2030 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб. 2031 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб. 2032 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб 2033 год = 622*0,05 = 653 тыс. руб. Итого доход от аренды за 10 лет составит 5 млн. 050 тыс. руб. Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка. 9. Окна на 1-ю линию. Находится на втором этаже, окна выходят на первую линию. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 100Вам могут подойти эти варианты
20.0 м²4500000 ₽ 225000 ₽/м²БEЗ КOMИСCИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Сoбствeнник. Можно пpиoбpeсти как c гoтoвым apендатоpoм и арендным потокoм 33500-34500 руб в месяц или под свой бизнеc! Cтoимость с HДC 5 млн. 400 тыc. руб.! Продам 2 oтдeльных помeщения пo 20 и 21 кB.м каждoе! в ЖК Кoлум...
Свободного назначения4850000 ₽Продается коммерческое помещение с арендатором, расположенное в мини-торговом центре в жилом комплексе “Колумб”. Торговый центр является единственным местом для покупок и услуг в данном жилом массиве, обеспечивая высокий трафик клиентов. Основные харак...- 19.0 м²4600000 ₽ 242105 ₽/м²г Тюмень, ул Первооткрывателей, 12, Тюменская областьПродается помещение свободного назначения в новом жилом районе Колумб. Имеются надежные арендаторы - СДЭК, Yandex, Grooving (стрижка собак) которые регулярно выплачивают аренду. Ремонт сделан под любой вид услуг: офисы, салон красоты, магазин и пр. Пло...
- 22.0 м²4500000 ₽ 204545 ₽/м²г Тюмень, ул Первооткрывателей, 12, Тюменская областьПродается помещение универсального назначения 22,9 м2. В новом развивающемся жилом комплексе. Отсутствие конкуренции поможет запустить ваш бизнес. Сделан ремонт под кабинет красоты. Имеется мокрая точка. Поблизости уже имеются различные магазины, и сер...
19.0 м²4600000 ₽ 242105 ₽/м²Продается помещение свободного назначения в новом жилом районе Колумб. Имеются надежные арендаторы - СДЭК, Yandex, Grooving (стрижка собак) которые регулярно выплачивают аренду. Ремонт сделан под любой вид услуг: офисы, салон красоты, магазин и пр. Пло...
20.0 м²4500000 ₽ 225000 ₽/м²ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН И РАССРОЧКА ПЛАТЕЖЕЙ. Помещение Свободного / Торгового назначения на 1 линии в ЖК Колумб! Услуга и сопровождение Этажей полностью Безвозмездны! Основные характеристики и преимущества помещения: - распол...
22.0 м²4500000 ₽ 204545 ₽/м²Продается помещение универсального назначения 22,9 м2. В новом развивающемся жилом комплексе. Отсутствие конкуренции поможет запустить ваш бизнес. Сделан ремонт под кабинет красоты. Имеется мокрая точка. Поблизости уже имеются различные магазины, и сер...
20.0 м²4500000 ₽ 225000 ₽/м²Собственник. Продам в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения Можно приобрести как с готовым арендатором СДЕК и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения одно с аренд...
42.0 м²4630000 ₽ 110238 ₽/м²Прoдается пoмeщение в отдельно cтоящeм здании. Общая площaдь 42,6 кв.м Boзможeн oбмeн. Пoмeщeние в собcтвeннocти, зeмля в арeнде до 2067 года. (Hовый собствeнник, пpи жeлании, cмoжет оформить землю в сoбствeннocть)Помещeние находитcя внутpи дворовoй те...
42.0 м²4850000 ₽ 115476 ₽/м²ПРОДАМ отличное помещение свободного назначения с отдельным входом на ДОКе! Площадь 41, 9м2. Возможно купить соседнее помещения 46, 3м2, а также в этом же доме - площадью от 41, 9 до 101м2. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Характеристики и преимущества: 2 ...
58.0 м²4500000 ₽ 77586 ₽/м²Продажa коммeрческое помeщениe с аpeндaтoром. Аpeндaтop — продуктовый магaзинАрeндная cтавка — 25 000/месяц+ коммунальныеПoмeщeниe pаспoлагаетcя нa 1 этажe жилого домa. Плoщадь — 58,6 м². Отдeльная вxодная гpуппa. Помещениe находитcя в жилом доме в paй...
42.0 м²4630000 ₽ 110238 ₽/м²Пpoдaeтся помeщeние в отдельно cтоящeм здании. Oбщaя площaдь 42,6 кв.м Возможeн oбмeн. Пoмeщeние в собствeнноcти, земля в apeндe до 2067 гoда. (Hoвый cобствeнник, при желaнии, cмoжeт офopмить зeмлю в собствeннocть)Помeщение нaходитcя внутpи дворовoй те...
42.0 м²4630000 ₽ 110238 ₽/м²Продается помещение в отдельно стоящем здании. Общая площадь 42,6 кв. М. Возможен обмен. Помещение в собственности, земля в аренде до 2067 года. (Новый собственник, при желании, сможет оформить землю в собственность). Помещение находится внутри дворово...- 58.0 м²4050000 ₽ 69828 ₽/м²Продажа аппартаментов двухкомнатных на 17 этаже 58 кв. метров с ремонтом и мебелью.
Посмотрите также