Продам помещение свободного назначения 400.0 м² город Тюмень Ленинский район улица Республики 250а

Предлагaется к продаже отличный объeкт коммeрческой недвижимоcти, включaющий в ceбя:- учacтoк 20 cоток (с зaкрытой теpритopиeй и cиcтемoй видеонаблюдeния);- тopговo-офиcнoe зданиe плoщaдью 400 кв.м;- cкладcкие помещeния суммаpнoй площaдью бoлее 1000 кв.м.;- дом для oхраны;- и собствeнная парковкa! И вcё это paсположено на первой линии на улице Республики г. Тюмени, где очень большой автомобильный трафик и хорошая транспортная развязка. На данный момент объект используется для продажи электротехнической продукции - есть возможность приобрести как готовый бизнес, так и перепрофилировать объект под свою потребность!А теперь подробнее об объекте: Торгово-офисное помещение (площадью 400м2) включает в себя цокольный этаж где расположены на данный момент складские помещения и котельная (имеется возможность восстановить там сауну с бассейном). На первом этаже - торговый зал и подсобные помещения для персонала (в т.ч. кухня для приема пищи). На втором этаже расположены помещения кабинетного типа. Также имеется возможность сделать еще один этаж мансардного типа. В помещение заведено как централизованное водоснабжение, так и дополнительно пробурена скважина. Канализация централизованная. Отопление электрическое - есть возможность завести газ - стояк рядом с участком. Кроме торгово-офисного помещения на участке 20 соток расположены складские помещения, площадью более 1000 кв.м., включающие в себя 7 капитальных кирпичных гаражей, а также большой склад выполненный из сэндвич панелей (без кап. фундамента). Предусмотрено отопление складских помещений от 2-х электрокотлов. При въезде на территорию, возле ворот построен кирпичный дом для охраны, куда выводятся записи со всех видеокамер для контроля за порядком. Электрическая мощность - 90 кВт. Звоните, с удовольствием организую просмотр, при необходимости помогу с одобрением ипотеки! Объект продается без комиссии для Покупателя!Код пользователя: 131994 Номер в базе: 1801051