Описание
Ocнoвные хaрактеристики объeктаOбщая площaдь : Oбщая плoщaдь помещeния cocтaвляет 140 м² . Помещение функционально рaздeлeнo нa два смeжных прoстрaнств<ссылка-удалена> Пepвoе помещение площадью 50 м² занимаeт кoмпания Яндeкс . Bтоpoе помещeние площадью 85 м² аpeндуeт мeждунaроднaя cтудия бaлeтa и растяжки LЕVIТА . Текущие арендаторы : Яндекс : занимает часть помещения площадью 50 м². Компания использует это пространство для своих бизнес-целей (точная специализация может быть уточнена при необходимости). Студия балета и растяжки LЕVIТА : располагается в части помещения площадью 85 м². Студия предлагает по обучению балету, растяжке и другим направлениям танцевального искусства. Расположение : Адрес: ул. Газовиков, удобное расположение в жилом массиве с хорошей транспортной доступностью. Район характеризуется развитой инфраструктурой: рядом находятся жилые дома, школы, детские сады, магазины и другие социально значимые объекты. Удобный подъезд для автомобилей и пешеходов. Технические характеристики : Высота потолков: стандартная для первого этажа (обычно 2,7–3,2 метра). Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация (по запросу можно уточнить детали). Возможность организации дополнительного оборудования (кондиционеры, системы видеонаблюдения, пожарная сигнализация). Входная группа : Помещение имеет удобную входную группу с улицы, что обеспечивает свободный доступ для посетителей и клиентов арендаторов. Преимущества объекта: Удобное расположение : объект находится в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Надежные арендаторы : Яндекс и международная студия балета LЕVIТА — это стабильные компании, которые обеспечивают постоянный доход от аренды. Гибкость использования : помещение может быть адаптировано под различные виды бизнеса (офис, образовательный центр, фитнес-клуб, магазин и т.д.). Развитая инфраструктура района : близость к остановкам общественного транспорта, парковочным местам, торговым точкам и социальным учреждениям. Возможные варианты использования: Продолжение текущей аренды с надежными арендаторами (пассивный доход). Переоборудование под новый бизнес: офисное пространство, образовательный центр, фитнес-клуб, магазин или кафе. Расширение действующих арендаторов или привлечение новых компаний. Контактная информация: Для получения дополнительной информации, просмотра объекта или обсуждения условий сделки свяжитесь с специалистом по указанным контактным данным. Этот объект представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря выгодному расположению, наличию надежных арендаторов и универсальной планировке!Цена и условия продажи/аренды уточняются при личном обращении. Номер объекта: 1807892
