Описание
Кoммepчecкое помещение cвобoдного нaзнaчeния, плoщадью 35 кв.м pacпoлoжeннoе в первoй линии в жилом вoсeмнaдцатиэтaжном дoмe на пеpвом этажe. ОБЩИЕ TEХНИЧECКИE ПАPAMЕТPЫ ПОМEЩEHИЯ - Безбаpьeрная сpеда, отсутcтвиe ступeнeй и порогoв - Электpичecкая мощность 0,25 КВТ, - Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов); - Высокие потолки – 3,2 м; - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту. - Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация. - Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузкиЛОКАЦИЯКоммерческое помещение находится в доме, входящем в состав современного жилого комплекса, состоящего из 17 восемнадцатиэтажных домов. Жилой комплекс расположен в развитом районе Лесобазы, в районе улиц Судостроителей, Домостроителей, Константина Заслонова, на вызде в центральную часть города. Концепция района - город в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. что создает дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. ПЛОТНОСТЬ ЗАСЕЛЕНИЯТюменский градостроительный форум признал Лесобазу самым перспективным районом жилой застройки, имеющим огромный потенциал. На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, именно здесь они видят перспективу развития своего бизнеса. Покупка нежилого помещения в этой локации является выгодной инвестицией, с хорошим заделом на будущее. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕНовый, современный жидлой комплекс, архитектурное решение проекта выполнено в природных приглушенных оттенках: сером, белом, голубом. Современный стиль без излишеств. Жители района живут в ожидании дополнительных услуг и сервиса. Рядом с жилым комплексом прогулочный променад с зоной воркаута, игровыми комплексми, качелми и лавочками, площадками для спорта, обеспечивающий высокую проходимость и приток клиентов. Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры - 4 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники, спортзал. ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕИдеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом. ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейд-ин (обмен). ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. Работаем без комиссии. Показ и консультации в любое время.
