Описание
Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 63,41 кв. М расположенное в первой линии в жилом доме на первом этаже, со сложившимся устойчивым пешеходным и транспортным трафиком. Обособленность и одновременно перспектива быстрого развития района дает преимущество для ведения бизнеса, жители предпочитают получать услуги рядом с домом, конкуренция ниже, арендная ставка конкурирующая. В помещении сделан полностью свежий ремонт, находится в состоянии готовым к эксплуатации. Общие Технические Параметры Помещения. - Безбарьерная среда, отсутствие ступеней и порогов. - Электрическая мощность до 0,25 Квт/квм, -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов); - Панорамные окна. - Высокие потолки — 3 м; - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту. - Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация. - Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузки. Локация. Помещение находится в доме жилого комплекса комфорт-класса, расположенного на пересечении улиц Западносибирская и Стройотрядовская в окружении озер Пьесяное, Чистое, микрорайон Лесобазы. До центра 12 мин на машине. Плотность Заселения. На сегодняшний день в Лесобазе проживает более 35 тыс человек. Этот район облюбован молодыми предпринимателями, здесь они видят перспективу развития бизнеса. Инфраструктурно полностью оформленный район. О Жилом Комплексе. Концепция района — загородный стиль жизни в городе, со своими детскими садами, школами, спорткомплексами, медицинскими учреждениями. Рядом с жилым комплексом пешеходный бульвар с зоной воркаута, игровыми комплексы, качелми и лавочками, площадками для спорта. Ивестиционную привлекательность усиливают Объекты социальной инфраструктуры — 2 детских сада, 3 общеобразовательных школы, 3 поликлиники, фитнес-клуб, Целевое Использование. Идеально подходит под детский центр, бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования, фитнес-зал. Варианты Оплаты. Полный расчет в день покупки (предусмотрена скидка до 3 процентов); ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк). Постобслуживание. Окажем услуги управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с Рсо. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. Без Комиссии. Показ и консультации в любое время.
