Описание
Коммеpческoe помещение cвобoдного назнaчения, плoщадью 75 кв.м pаcпoлoжeннoе в первой линии в жилoм двацaтипятиэтажнoм дoмe нa пеpвом этaжe. OБЩИЕ TЕXНИЧЕCКИE ПАPAMЕТPЫ ПOМEЩЕHИЯ - Безбapьернaя cреда, oтсутcтвиe cтупeнeй и порогов- Элeктрическaя мoщнoсть до 27, 8 КВТ, -Автономная вентиляция (отдельная от жилых домов);- Панорамные окна- Высокие потолки – 3,9 м; - Вывески и фасад по единому дизайн -проекту.-Инженерные коммуникации: электричество, водоотведение, канализация.- Бесплатная парковка и место для погрузки-выгрузкиЛОКАЦИЯ: Комплекс расположен в границе улиц Мельникайте-Федюнинского, рядом с ЖК Апрель и ЖК Ожогино, Новопатрушево, напротив ТРЦ Кристалл, Лента, Метро, АШАН; рынка Михайловский, ОРЦ ЮГПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ: Квартальная застройка 14 очередей, более 80 домов переменной этажности -10, 19, 25 этажей, что обеспечивает высокую плотность заселения и высокую проходимость. Аудитория клиентов с доходами выше среднего. ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕСАВ ЖК нет парков, потому что сам жилой комплекс и есть Парк, утопающий в зелени: множество аллей (35 видов растений, среди которых клены, липа, ели, сирень, березы ), эко покрытия, дизайнерский ландшафт, дождевой сад с влаголюбивыми растениями, коворкинг пространства, спортивные площадки с уличными тренажерами, велодорожки, детские площадки по возрастным группам, крыши с зонами отдыха, видовые террасы, смотровые площадки. У зданий разнообразные фасады природных цветов: кирпичная кладка горчичного оттенка или фактурная штукатурка светлых тонов. Рядом с жилым комплексом прогулочный променад площадью 5000 м кВ, Природный парк Тополя, Объекты социальной инфраструктуры - 2 гимназии, 4 школы, 7 детских садов, госпиталь Мать и Дитя, МСЧ Нефтяник, Областная больница, Центр нейрохирургии., физкультурный центр «Мультиспорт». Все это делает Жилой комплекс зоной притяжения и усиливает инвестиционную привлекательность . ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Идеально подходит под бытовые услуги, кафе, аптеку, медицинские услуги, косметологию, парикмахерскую, коворкинг, магазин, офис дополнительное образования. Боулинг, лазертаг, пейнт болл, фитнес-зал.В помещениях такого типа жители района с удовольствием смогут нарастить себе ресницы, позавтракать круассанами с латте и даже купить пенталгин с парацетамолом. ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫПолный расчет в день покупки (предусмотрена скидка), рассрочка платежа; ипотека (оплата за счет Арендатора, подберем банк), трейд-ин (обмен). ПОСТОБСЛУЖИВАНИЕ Окажем услуги по управлению коммерческим помещением: поиск Арендатора, проведение переговоров, показ помещения, согласование коммерческих условий, составление договоров коммерческой аренды, дополнительных соглашений, контроль арендных и обеспечительных платежей, управление ротацией арендаторов, консультации по индексации аренды, помощь и консультации по работе с РСО. Мы рядом с вами на всех этапах вашей покупки, наши знания и опыт на службе ваших интересов. Работаем без комиссии. Показ и консультации в любое время.
