Описание
Помещение свободного назначения площадью 87,6 кв. м расположено на первой линии с отдельным входом, что обеспечивает высокую проходимость и заметность для клиентов. Высота потолков 2,5 метра и продуманная планировка позволяют эффективно организовать торговое, офисное или сервисное пространство. Выделенная электрическая мощность 15 кВт дает возможность использовать профессиональное оборудование без ограничений, включая холодильные установки, POS-системы и офисную технику. Объект находится в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика благодаря соседству с крупными торговыми точками — магазинами "Магнит", "Монетка", супермаркетом "Агрокомплекс", сетью "Красное и Белое" и торговым центром "Арбат". В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с маршрутами, связывающими район с ключевыми точками города, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Помещение уже приносит стабильный доход от аренды, что подтверждает его коммерческую привлекательность и востребованность среди предпринимателей. Фасад здания оборудован местом для размещения вывески, что усиливает рекламный потенциал локации и способствует привлечению дополнительных клиентов. Состояние объекта позволяет начать эксплуатацию сразу после оформления сделки — проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение и канализацию. Полы выровнены, стены подготовлены под чистовую отделку, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с минимальными затратами. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся банки, аптеки, кафе и службы быта, что повышает удобство для сотрудников и клиентов. Парковочные места вдоль улицы и близость к основным транспортным артериям упрощают логистику для поставщиков и посетителей на личном транспорте. Объект подходит для размещения магазина, салона услуг, офиса, медицинского кабинета или небольшого кафе. Инвестиционная привлекательность локации подтверждается стабильным спросом на коммерческую недвижимость в этом районе и высокой проходимостью, что гарантирует быструю окупаемость бизнеса. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 98536 Номер в базе: 1377886
