Продам свободного назначения помещение город Тюмень Калининский район улица Первооткрывателей 10
№ 55667319 | Обновлено | Просмотров всего 7, сегодня 0
цена: 4700000
Описание
Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 19 и 20 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость указана за 1 помещение. Продажа с арендатором. Площадь 20 кв.м Цена аренды в 2024 году = 33 тыс. 500 руб в месяц или 402 тыс. руб./год. С учётом ежегодной индексации арендной ставки на размер инфляции (в среднем 5%), инвестиционный профиль проекта составит 5 млн. 050 тыс. руб. Расчёт стоимости объекта (через окупаемость от арендных доходов за 10 лет). 2024 год = 402 тыс. руб. 2025 год = 402*0,05 = 422 тыс. руб. 2026 год = 422*0,05 = 465 тыс. руб. 2027 год = 465*0,05 = 488 тыс. руб. 2028 год = 488*0,05 = 512 тыс. руб. 2029 год = 512 *0,05 = 538 тыс. руб. 2030 год = 538*0,05 = 565 тыс. руб. 2031 год = 565*0,05 = 593 тыс. руб. 2032 год = 593*0,05 = 622 тыс. руб 2033 год = 622*0,05 = 653 тыс. руб. Итого доход от аренды за 10 лет составит 5 млн. 050 тыс. руб. Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокрая точка. 4. Высота потолков 2.7 м. 5. Общий санузел на этаже. 6. Установлен лифт. 7. Мощность 7 кВт. 8. Бесплатная парковка. 9. Окна на 1-ю линию. Находится на втором этаже, окна выходят на первую линию. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 100Купить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 16 728 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 16 728 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | от 2 до 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения5000000р-н Калининский, Червишевский тракт, 94/1Продается помещение свободного назначения ул. Червишевский тракт. Общая площадь- 210 кв.м. Цокольный этаж. Высота потолков - 3,2 м. В помещении сделана дополнительная шумоизоляция -отлично подойдет под спортивный зал, тир, складское помещение. Звоните,...
Свободного назначения4400000Собственник. Можно приобрести с готовым арендатором СДЭК и арендным потоком 33500₽ в месяц! ! Продам помещение площадь 20 кВ.м в ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения 1. Расположение на 2 этаже в тор...
Свободного назначения4800000Собственник. Продам в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Продам помещение Свободного / Торгового назначения Можно приобрести как с готовым арендатором СДЕК и арендным потоком 33500 в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения одно с аренд...
Свободного назначения4700000Продам помещение с арендатором (студия загара) в мини торговом центре в ЖК Колумб. Арендная плата 31 000 руб. Новый густозаселенный район. ТЦ является местом притяжения всех жильцов, т.к. на территории ЖК нет других торговых центров. По соседству наход...
Свободного назначения4500000Поступило в продажу нежилое офисное помещение с спальном районе Тюмени. Свежий кирпичный дом 2010 года постройки. Рядом вся инфраструктура. На данный момент работает магазин-склад. Можно переоборудовать под офис. Звоните, отвечу на интересующие вопросы...
Свободного назначения4850000Продается коммерческое помещение с арендатором, расположенное в мини-торговом центре в жилом комплексе Колумб. Торговый центр является единственным местом для покупок и услуг в данном жилом массиве, обеспечивая высокий трафик клиентов. Основные характе...
Свободного назначения5074000Продается нежилое помещение площадью 21,42 кв.м. в новом ЖК Домашний, Дом Счастливый (4 кв. 2024г). Помещение планируется на 1 этаже жилого дома, во дворе которого выстраиваются протяженные пешеходные бульвары (высокий трафик). Нежилая площадь универса...
Свободного назначения5074398Прoдаётcя кoммерческое помeщениe общeй плoщaдью 21,42 кв.м. Paспoлагaeтcя нa пeрвом этажe жилогo дoма в ЖК Домашний по aдpeсу: ул. Новоселов, 90. Высота потолков - 3,4 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы. Предусмотрено место для размещения вывеск...
Свободного назначения5074398Продается коммерческое помещение в районе с развитой социальной средой! Помещение свободного назначения! О ПОМЕЩЕНИИ: - Отдельный вход - Витражное остекление - Высокие потолки -Место под рекламную вывеску - Рядом парковочные места Коммерческая недвижим...- Свободного назначения4334000Продается нежилое помещение с МОКРОЙ ТОЧКОЙ в бизнес-центре. Продажа осуществляется от СОБСТВЕННИКА. Расположение в самом центре, возле администрации города. Можно рассматривать как покупку готового бизнеса, помещение в аренде, большой потенциал роста ...
Свободного назначения4600000👉Продается помещение свободного назначения общей площадью 40.5 кв. м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного здания у остановки "Школа № 88". 👉Имеет отдельный вход. 👉Здание расположено в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. 👉В шагов...
Свободного назначения4635000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4893000Продается помещение свободного назначения! Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 30000₽ в месяц или под свой бизнес! ЖК «Колумб» дом «Санта-Мария» 2-й этаж. 1. Расположение на 2 этаже в торговой галерее. 2. Доступ всегда 3. Мокр...
Свободного назначения4500000Код предложения ID 18469. Поступило в продажу нежилое офисное помещение с спальном районе Тюмени. Свежий кирпичный дом 2010 года постройки. Рядом вся инфраструктура. На данный момент работает магазин-склад. Можно переоборудовать под офис. Звоните, отве...
Свободного назначения4490000Продается помещение свободного назначения в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки “Школа 88”, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный торговый центр Колумб, множество магазинов, кафе и разв...
Свободного назначения4490000Продается помещение свободного назначения (МОЖНО КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ДОСУГА В СФЕРЕ РАЗВЛЕЧЕНИЯ) в цоколе многоквартирного жилого дома, площадью 40.4 м². Помещение расположено у остановки Школа 88, имеет отдельный вход. В шаговой доступности крупный тор...
Свободного назначения4800000БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Собственник. Можно приобрести как с готовым арендатором и арендным потоком 33500-34500 руб в месяц или под свой бизнес! Продам 2 отдельных помещения по 20 и 21 кВ.м каждое! в ЖК Колумб дом Санта-Мария 2-й этаж. Стоимость ...
Свободного назначения4500000Продается помещение универсального назначения 22,9 м2. В новом развивающемся жилом комплексе. Отсутствие конкуренции поможет запустить ваш бизнес. Сделан ремонт под кабинет красоты. Имеется мокрая точка. Поблизости уже имеются различные магазины, и сер...
Свободного назначения4600000Продается помещение свободного назначения в новом жилом районе Колумб. Имеется надежный арендатор - СДЭК, который регулярно выплачивает аренду. Ремонт сделан под любой вид услуг: офисы, салон красоты, магазин и пр. Площадь 19 м2, 20 м2 и 21 м2.
Свободного назначения4850000Продается коммерческое помещение с арендатором, расположенное в мини-торговом центре в жилом комплексе “Колумб”. Торговый центр является единственным местом для покупок и услуг в данном жилом массиве, обеспечивая высокий трафик клиентов. Основные харак...
