Продам дом 270.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Тюмень Калининский район переулок Пекинский 6

Пожаловаться Редактировать

Сoвмeщай проживание и бизнес!!!Жемчужина в цeнтрe Тюмeни ❗️По этой цeнe можнo взять трёшку (100-120 кв.м. в чepнoвoй oт застрoйщикa), 2х этажный дом с гаpажом на 2 авто в горoде на cвoeм учacткe ❗️Я cобственник! Продаю 2 ‼️двуxэтажныx здaния: жилoй дoм и дoм- гapаж c oтдельной студиeй нa 2 этaжe, пpиноcящий дoход; на земельном участкe кад. номер 72:23:0427002:824 в черте города, где удобно и жить, и пользуется спросом под сдачу! О ДОМЕ:2-этажный дом в районе Маяк размером 13х8 м. (176,4 кв.м) Кад. номер 72:23:0427002:11719 . Дом очень тёплый, каркас сделан из бруса- экологически чистый материал, воздух как в лесу. Обшит по типу барнхаус! На первом этаже выделена кухня, есть гостиная, место для камина, большого семейного стола, комната предбанника, баня и санузел. А также деревянная лестница на второй этаж. Спуск в бетонный цоколь 4х4, высотой 1,80 м. с вентиляцией. На втором - 2 спальни и свободная планировка, сделаете всё под Ваш дизайн-проект. Окна, двери есть, крыша -утеплённая, теплый пол. Все коммуникации заведены в дом: газ, электричество, канализация (септик), центральное водоснабжение. За домом и перед ним есть места для небольшого сада, беседки, спортивной или детской зоны и мангальной площадки. О ГАРАЖЕ:К дому примыкает 2-этажный тёплый гараж, кад. номер 72:23:0427002:12380 ; полностью отделан внутри и снаружи , размером 7х8 м. (94,3 кв.м.) из пеноблоков на две машины со сквозным проездом на участок, автоматические ворота фирмы Dооrhаn. С мороза зимой вы заезжаете прямо в просторный теплый гараж. Не нужно нести сумки по улице. Первый этаж- в плитке. Лестница на второй этаж отделана природным камнем. На втором этаже находится студия ~ 30 кв.м. (полноценная комната, кухня с барной стойкой, гостиная, раздельный санузел, окна с верхним светом) для круглогодичного проживания. Водопровод, отопление, канализация, электричество, а также из гаража сделан вывод в дренажную систему (в гараже можно мыть машину). Из гаража сделан выход в газовую котельную, есть скважина. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное местоположение, в тихом районе Маяка, позволяет легко и быстро добраться в любую точку города. При этом дом находится не на первой линии от дороги, в частном секторе, поэтому Вы получаете свой участок земли и свежий воздух практически в центре города. Ходит городской транспорт. Рядом есть автобусные остановки, магазины, школа, аптеки. Развитая инфраструктура позволит без труда добраться куда угодно: до школы, садика, поликлиники и ТЦ Колумба, сквера Авиаторов для прогулки, Пятёрочки. Удобная транспортная развязка. До центра всего 10 минут. До объездной 5 минут. Ходит городской транспорт почти от дома. УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ в том, что вы можете взять кредит, и оплачивать его с существующего дохода от аренды гаража💰, под СТО (хороший подъезд автомобилей к зданию гаража). Угловое расположение дает дополнительные места для припарковки машин. Реновации этого района не предвидится, так как нет ветхого жилья и общежитий, так что спокойно можно строиться и жить. Строили качественно, дом притягивает приятной атмосферой, и в нём Вы будете чувствовать себя хорошо!Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: дренаж, скважина, интернет, кабельное телевидение, WiFi, фильтры для воды, тёплый пол, котельная, погреб, сауна, кухонный гарнитур. Обременений нет. Продажа в связи с переездом. Показ возможен в любое время. На сделку прилечу по договоренности. Реальному покупателю торг.