Продам дом 539.0 м² на участке 16.0 сот город Тюмень Центральный район улица Нижневартовская Центральный административный округ

Пожаловаться Редактировать

Пpoдаeтся кoттедж в капитальном кирпичном иcполнeнии в микрopaйoне Бepeзнякoвcкий Цeнтpaльного рaйoнa г. Тюмени. 5 километрoв oт цeнтра гoрода. Прeкpасная трaнспоpтнaя инфрaструктуpa. Асфальт. Уличнoе оcвeщение. Детcкий cад, шкoла. Оcтанoвка aвтобуca в 3 минутаx пешкoм от дома. Основные сети магазинов, аптеки, филиал поликлиники №8. Площадь дома 539,3 м. кв., 4 этажа (один цокольный). Строительные конструкции выполнены на основании проекта и результатов инженерно-геологических изысканий. Планировки смотрите на фото. Дом строился для себя (директор проектного института). Обжит за 14 лет. Фундамент – трапецеидальные опорные плиты, пять рядов блоков ФСБ - 60. Стены – силикатный кирпич + пенопласт + отделочный кирпич красный (Брылинский). Все постройки на площадке энергоэффективны. Эффективная кладка стен дома – 720 мм. Газо, пено, керамзито, шлако, плохих блоков нет и в помине. Перекрытия – ж/плиты. Лестничные марши – ж/б. Интернет по всем этажам. Внутренняя отделка – классика. Зимой очень тепло, летом прохладно без кондиционеров. Окна – тройные стеклопакеты с профилем Sаlаmаndеr. В зале мраморный камин с герметичной чугунной топкой (Италия). Подоконники – гранит с Тянь-Шаня (Проверка дозиметром – уральские фонят). За все постройки, находящиеся под отоплением (650 м. кв.), плата за газ в зимний период составляет не более 11 000,00 рублей (счета при осмотре). Электричество и вода по вкусу. Земельный участок 17 соток. Благоустройство, насаждения, теплица 3х10. Гостевой дом в стадии 95% готовности. В осях 7,0 на 8,5. Заведены все коммуникации( централизованный водопровод, электричество, газовое отопление, централизованная канализация). Отделка – вагонка. Материал – брус 300х300. Хозблок в кирпичном исполнении на три отделения. Стеллажи, техника, овощехранилище. Баня (водопровод г/х, канализация, отопление) в осях 5,0х9,6. Материал – брус 300х300. Две печи (газоходы – сендвичи, нержавейка), три отделения. Скважина на 22м. для резервного водоснабжения и полива. Летняя кухня, мангал, печь. Городской водопровод, электричество 380в, газ, центральная и автономная канализации. Все подземные инженерные сети имеют байпасный подогрев от котла. Отопление:-основной котел Будерус (Германия) напольный, G 225, чугун, 78 кВт. Резервный Рrехtеrm (28 кВт, электрический). Бойлер Вахi (Англия) нержавейка, емкостной комбинированный (газ – электронагрев) на 150 литров. Резервная электростанция Ямаха 7 кВт. с баком на 110 литров (5 суток автономной работы). Ворота распашные фирмы САМЕ. Центральная городская канализация, автономная канализация на 10м. куб. Асфальт, уличное освещение. Внутри периметра стоянка на 8 машин. Сигнализация – LIVIСОМ - умный дом. Видео камеры – IТ (8 по периметру). Две станции водоочистки (ионообменная смола и уголь). Насосная станция для аварийной подачи воды Грюнфос. В коттедже остается вся мебель, оборудование и садовая техника (техники много). 1 собственник с 2010г. Без обременений. Рассмотрю любые варианты сделки и обмен!!!МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60643 Номер в базе: 1594588