Продам дом 270.7 м² на участке 4.5 сот этажей 2 город Тюмень переулок Пекинский 6 городской округ Тюмень

Пожаловаться

Арт. 71546987 ## Дом с гаражом-бизнесом у Маяка: идеальное сочетание жизни и прибыли Вашему вниманию представлен уникальный комплекс, включающий в себя просторный дом и теплый гараж с квартирой на втором этаже, идеально подходящий для тех, кто ищет сочетание комфортного проживания и дополнительного дохода. О доме: • Уютный и просторный: Двухэтажный дом (176,4 кв.м.) с продуманной планировкой, где каждому члену семьи будет комфортно. • Надежный фундамент: Винтовые сваи + круговая отливка, обеспечивающие прочность и долговечность. • Тепло и уют: Брусовой каркас, создающий экологичную и атмосферу тепла в доме. • Функциональное пространство: На первом этаже - кухня-гостиная, место для сауны и камина, предбанник и санузел. На втором - 2 спальни и свободная планировка, которую можно обустроить под дополнительную спальню, ванную и гардеробную. • Утепленные окна, двери и крыша: Создают комфортный микроклимат в любое время года. • Зеленые зоны: Возможность обустройства сада с беседкой и мангалом для приятного отдыха на свежем воздухе. • Все коммуникации: Газ, электричество, канализация (септик), центральное водоснабжение, теплый пол - обеспечивают комфорт и удобство. О гараже: • Тёплый и просторный: Двухэтажный гараж (94,3 кв.м.) с автоматическими воротами Doorhan, идеален для хранения двух автомобилей и защиты от непогоды. • Комфорт и практичность: Полностью отделан внутри и снаружи, с удобным сквозным проездом на участок. • Квартира на втором этаже: Полностью оборудованная студия (30 кв.м.) с отдельным санузлом, кухней, гостиной, окнами с верхним светом. • Все коммуникации: Водопровод, отопление, канализация, электричество, дренажная система для удобства мойки автомобиля. • Дополнительные бонусы: Газовая котельная, скважина, выход в дренажную систему. Инфраструктура: • Тихий район: Расположение в района Маяка, что обеспечивает тишину и покой, но в то же время быстрый доступ к развитой инфраструктуре города. • Удобство проживания: Транспортная доступность, близость к магазинам, школе, аптекам и другим объектам социальной инфраструктуры. Преимущества: • Сочетание жизни и бизнеса: Возможность проживания в комфортабельном доме и одновременного получения дохода от аренды гаража. • Потенциал для развития: Использование гаража для различных коммерческих целей (например, СТО). • Низкие расходы: Возможность погашения кредита на доделку дома за счет дохода от аренды гаража. Это прекрасная возможность для тех, кто ценит комфорт, практичность и возможность сочетать жизнь и бизнес. Дом с гаражом у Маяка - идеальное место для создания уютного дома и успешного бизнеса!