Продам дом 166.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Тюмень Калининский район улица Комаровская 35г

Продается вeликoлeпный коттедж в одном из cамыx прecтижных и комфoртныx paйoнoв Tюмeни — микрорайoне Кoмарово! Этот дом был пострoeн c любовью и внимaниeм к детaлям по индивидуaльнoму пpoeкту для сeбя, и сeйчac у вaс есть уникaльная возмoжнoсть стать eго новым владельцeм. Причина прoдажи — cменa мeстa житeльства.​На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, уютная комната, прихожая, котельная с выходом в гараж и современный санузел. Второй этаж включает три светлые комнаты, каждая из которых оборудована собственным гардеробом, а также отдельный санузел. На участке также находится стильная баня, выполненная в едином архитектурном стиле с домом.​Коттедж построен на монолитной плите (400 мм) с использованием качественного бетона марки 350. Стены выполнены из керамзитоблоков (300 мм) с утеплителем из минеральной ваты (100 мм), а фасад облицован керамическим кирпичом. Все перекрытия — железобетонные плиты, крыша утеплена и имеет пароизоляцию. Лестница залита бетоном, что гарантирует долговечность и надежность.​Участок огорожен стильным забором, с кирпичными колоннами и калиткой. Дорожки из брусчатки и освещение создают атмосферу уюта и комфорта. Все коммуникации в доме — газ, электричество (380 В, 15 кВт), септическая канализация, а вода поступает из чистой скважины (15-17 метров) с установленной системой фильтрации. Отопление осуществляется от газового котла с системой «теплый пол» и радиаторами, а в бане также предусмотрено отопление и подвод воды.​Интерьеры дома оформлены по современному дизайн-проекту: на полу — керамогранит, стены украшены обоями в сочетании с вене<текст-удален>ской штукатуркой и деревянными элементами с стильной подсветкой. Санузел также отделан плиткой. При продаже владельцы готовы оставить всю мебель и технику, что вы видите на фото (за исключением личных вещей).​Дом расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, с удобным асфальтированным подъездом. В шаговой доступности находятся магазины, салоны услуг и остановки общественного транспорта. Школьный автобус забирает детей с остановки, расположенной всего в 150 метрах от дома. В районе есть несколько детских садов и спортивный центр «Академия спорта» с бассейном и тренажерным залом.​Если вы мечтаете о собственном доме, этот вариант обязательно стоит вашего внимания! Документы в полном порядке, продажа без комиссии, собственник