Продам дом 166.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 город Тюмень улица Калиновая 14 Центральный административный округ

Этот восхитительный двухэтажный дом, отремонтированный «под ключ», расположен в живописном уголке города, в посёлке Березняковский. Его проектная площадь составляет 166 квадратных метров, а земельный участок занимает 7,5 соток. Планировка каждого этажа тщательно продумана: на первом этаже находятся котельная, санузел, просторная кухня-гостиная, о которой мечтает каждая хозяйка, и уютная комната. На втором этаже вас ждут три спальные комнаты, санузел и уютный холл. Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков, а в качестве утеплителя используется пенопласт толщиной 100 мм. Фасад облицован кирпичом, а крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент представляет собой ростверк-плиту на буроналивных сваях, что обеспечивает устойчивость и надежность конструкции. Дом остеклён пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом, что создает атмосферу уюта и тепла. Коммуникации включают в себя электричество, проведённое по всему дому, отопление от газового двухконтурного котла с системой «тёплый водяной пол» на первом этаже и радиаторы отопления на первом и втором этажах. Водоснабжение осуществляется централизованной системой, а канализация представлена септиком закрытого типа объёмом 8 м³. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов: - Пол покрыт цементно-песчаной стяжкой, что придаёт ему ровность и долговечность. - Стены оштукатурены и отшпаклеваны, что создаёт эстетически привлекательный вид. - Разводка водоснабжения, канализации и электроснабжения доведена до точек подключения, что обеспечивает удобство и комфорт. Участок огорожен забором из профлиста, что придаёт ему законченный и уютный вид. ## Преимущества Главными преимуществами этого дома являются его расположение, надёжное соседство и основательность конструкции. Микрорайон Березняковский предлагает прекрасные условия для постоянного проживания, где вы сможете наслаждаться уединением в окружении замечательных соседей и всей необходимой инфраструктуры. Кроме того, существует возможность приобрести этот дом по льготной ипотеке. ### О доме - **Площадь:** 166 м² - **Комнат:** 4 - **Этажность:** 2 - **Год постройки:** 2023 - **Материал стен:** керамзитобетонные блоки - **Утеплитель:** пенопласт - **Облицовка:** кирпич - **Ремонт:** частичный - **Ранее никто не проживал:** да ### Электроснабжение - **Заведено:** есть - **Отопление:** газовое - **Газификация:** заведена - **Канализация:** септик - **Водоснабжение:** централизованное ### Об участке - **Площадь:** 7,53 сот. - **Состояние:** не обработана - **Межевание:** произведено - **Парковочное место / Гараж:** есть - **Ограждение:** профнастил - **Подъезд:** асфальтовая срезка - **Транспорт:** круглосуточный - **Город:** да - **Расстояние от объездной:** 2 км - **Категория:** земли населенных пунктов - **Назначение:** личное подсобное хозяйство Мы приглашаем вас на эксклюзивный просмотр, где вы сможете увидеть территорию и ознакомиться с инфраструктурой. Наш юридический департамент гарантирует безопасность сделки на всех её этапах, что позволит вам быть уверенными в своём будущем. Номер объекта: 1794149