Продам дом 156.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Тюмень Центральный район улица Ярковская 28а Центральный административный округ

Этот очaровательный двуxэтажный дом, сдающийcя с oтделкой white box, paсполoжeн в живoпиcнoм районе гoродa, в поcёлке Березняковский. Егo нaя плoщадь cоставляeт 156 квадрaтныx мeтров, a земельный учаcток занимaeт 4,5 сотoк зeмли. Планировкa каждого этaжа тщaтельнo продумaна: на первом этаже находятся котельная, санузел, просторная кухня-гостиная, о которой мечтает каждая хозяйка, и уютная . На втором этаже вас ждут три спальные комнаты, санузел и уютный холл. Стены дома выполнены из керамзитобетонных блоков, а в качестве утеплителя используется пенопласт толщиной 100 мм. Фасад облицован кирпичом, а крыша покрыта металлочерепицей. Фундамент представляет собой ростверк-плиту на буроналивных сваях, что обеспечивает устойчивость и надежность конструкции. Дом остеклён пластиковыми окнами с тройным стеклопакетом, что создает атмосферу уюта и тепла. Коммуникации включают в себя электричество, проведённое по всему дому, отопление от газового двухконтурного котла с системой «тёплый водяной пол» на первом этаже и радиаторы отопления на первом и втором этажах. Водоснабжение осуществляется централизованной системой, а канализация представлена септиком закрытого типа объёмом 8 м³. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов:- Пол покрыт цементно-песчаной стяжкой, что придаёт ему ровность и долговечность.- Стены оштукатурены и отшпаклеваны, что создаёт эстетически привлекательный вид.- Разводка водоснабжения, канализации и электроснабжения доведена до точек подключения, что обеспечивает удобство и комфорт. Участок огорожен забором из профлиста, что придаёт ему законченный и уютный вид.## ПреимуществаГлавными преимуществами этого дома являются его расположение, надёжное соседство и основательность конструкции. Микрорайон Березняковский предлагает прекрасные условия для постоянного проживания, где вы сможете наслаждаться уединением в окружении замечательных соседей и всей необходимой инфраструктуры.# О домеКоличество комнат: 4 Площадь дома: 156 м²Площадь участка: 5 сотокЭтажей в доме: 2 Категория земель: индивидуальное жилищное (ИЖС)Год постройки: 2024 Материал стен: кирпичСанузел: в домеСостояние: требует ремонтаЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: центральноеГаз: в домеКанализация: септикИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотека ## Наше предложениеС радостью представляем вашему вниманию дом в посёлке Березняки, где вас ждёт асфальтированная дорога. По у в доме предусмотрено четыре жилые комнаты, кухня-гостиная, два санузла и котельная.### КоммуникацииГазовое отопление, центральное водоснабжение и канализация с септиком обеспечат вам комфорт в доме. Стены построены из керамзитоблоков, утеплены и облицованы кирпичом. Фундамент ленточный с буронабивными сваями, а крыша выполнена из металлочерепицы. Участок будет огорожен забором, а категория земель позволит реализовать все возможные льготные программы.### БонусыПри покупке двухэтажного дома мы с радостью предложим вам возможность террасу в подарок! Номер объекта: 1793899