Продам дом 15.0 м² город Тюмень садовое некоммерческое товарищество Незабудка улица Садовая

Продаётся уютная дача в СНТ "Сосенка" (20 минут от города) 📍 Расположение: ✔ Салаирский тракт – всего 20 минут от города! ✔ Развитая инфраструктура СНТ, чистые дороги, освещение. ✔ Зимой дороги регулярно чистят, ходит общественный транспорт. 🏡 Описание участка: ✔ Высокое место + дополнительно завезён грунт – нет подтоплений, снег сходит быстро. ✔ 12 взрослых сосен – чистый воздух, лёгкая тень, уютная атмосфера. ✔ Дополнительные посадки: ель, дубки, рябины, вишни, яблоня. ✔ Газон + место под баню или капитальный дом. 🚀 Коммуникации: ✔ Электричество – полностью модернизировано в 2024 году (СУЭНКО). ✔ Газ – заведён на участок. ✔ Вода – глубокая скважина + колодец. ✔ Возможность подключения центрального водопровода. 🏠 Постройки: ✔ Капитальное строение (15 м²) из газоблоков – утеплённое, с панорамным окном в сосны. → Сейчас используется как кухня + спальное место. ✔ Летний гриль-домик (35 м²) – идеален для отдыха! → Большая мангальная зона с печкой. → Кухня с мойкой и водопроводом (вода из скважины). ✔ Будка-домик для собак (можно переделать в сарайчик). 🎯 Почему стоит купить? ✅ Близко к городу – но при этом тихо и экологично. ✅ Ухоженный участок – продуманный ландшафт, нет проблем с водой и электричеством. ✅ Готовые постройки – можно заезжать и отдыхать уже сейчас. ✅ Потенциал для расширения – место под баню или дом. Номер предложения: 38575.