Продам дачу 44.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Тюмень Центральный район садовое некоммерческое товарищество Лаванда

Пожаловаться Редактировать

В продаже готовый загородный дом с баней под ключ и ландшафтным ухоженным участком для приятного отдыха в тишине природы. Курортная зона «Верхний Бор» (район "Элита", Зелёный Бор), Салаирский тракт, черта г. Тюмень, СНТ «Лаванда». В СНТ "Лаванда" охрана круглосуточно, КПП, автоматический шлагбаум, пропускная система, газ, центральное городское водоснабжение круглогодично, продуктовый магазин, остановка городского автобуса №36 и школьного автобуса на территории общества, центральное освещение, совершенно новый асфальт уложен до общества, зимой своевременная чистка от снега всех улиц. В 2024 году СНТ "Лаванда" подключено к централизованному водопроводу городской системы чистой воды, по договору дом уже подключен к данному водопроводу и в дом заведена чистая городская вода. Участок правильной формы 785 кв.м., спланирован, зонирован, благоустроен, ухожен, по периметру забор из профлиста, парковка внутри на 2 машины и перед воротами не менее 4 парковочных мест. Участок крайний, всего один замечательный сосед (больше нет соседних участков). На участке дом-баня из профилированного бруса и летней террасой для отдыха общей площадью 44 кв.м. Фундамент: ростверк (лента) на буронабивных сваях. Полы: бетонные. Год постройки 2020. Мангальная зона для отдыха (стационарный капитальный мангал, угольный гриль-проф Wеbеr для стейков, мебель для отдыха). Большой хозяйственный блок, бетонные дорожки, качели, колодец, летний душ, туалет, многолетний газон, многолетние цветники и др., кустарники. В доме комната отдыха (мягкая мебель, кухня, обеденная зона, телевизор), моечное отделение бани с оборудованием (вода горячая, холодная), обустроенная парная с каменкой на дровах. На террасе мягкая мебель для отдыха, чайный стол, мебель для хранения. Установлена заводская автоматическая система поддержания давления и очистки воды из колодца, вода заведена в дом, баню и душ. Из дома водоотведение. Энергоснабжение дома - 8,5 кВт, договор энергоснабжения с АО "Газпромэнергосбыт Тюмень". Установлен новый электросчётчик с телеметрией. За период лето 2022 г. – зима 2023 года АО «СУЭНКО» в СНТ «Лаванда» выполнены работы по замене всего электросилового оборудования подстанции (трансформаторы, кабель и т.д.) и заменены старые деревянные опоры на новые бетонные. Из насаждений малина, смородина (чёрная, красная), и др., молодые деревья, площади под картофель, зелень и овощи. В стоимость входит садовый инвентарь и многое другое, необходимое для дачи. В СНТ порядок, чистота, порядочный и очень ответственный руководитель, решающий вопросы. Продажа прямая от собственника. Агентствам на беспокоить. С реальным покупателем разговор по телефону.