Продам землю 5.0 сот город Тюмень Ленинский район улица Торфяная пос. Рабочий

Коммерческий участок 554 м² на ул. Республики (ориентир ул. Республики 253а) Стратегическое расположение: Высокая проходимость в конце оживленной улицы с хорошим трафиком. Отличная видимость прямой выход на дорогу, что ценно для рекламы и привлечения клиентов. Развитое коммерческое окружение рядом автомастерская, магазин электрики, стоянка (уже сформированный поток целевой аудитории). Удобная логистика асфальтированный подъезд, остановки общественного транспорта. Основные характеристики: Площадь: 554 м² (позволяет разместить магазин, кафе, сервисный центр или офис). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для коммерческой деятельности (магазины, услуги, общепит и др.). Преимущества для бизнеса: Готовое место под строительство можно быстро возвести объект и начать зарабатывать. Парковочная зона возможность организовать удобство для клиентов. Высокий потенциал окупаемости благодаря локации и трафику. Что важно проверить перед покупкой? Точные границы участка (межевание, кадастровый номер). Ограничения по застройке (этажность, отступы от дороги, санитарные нормы). Подключение к коммуникациям (электричество, вода, канализация если нужно). Идеально подходит для: Магазина запчастей/автотоваров (рядом СТО и стоянка). Кафе или придорожного ресторана. Офиса или склада. Автосервиса или мойки. Не упустите выгодное место для прибыльного бизнеса! Звоните, чтобы обсудить детали и цену! Номер предложения: 48911.