Продам земля сельхозназначения 10.0 сот город Тюмень Центральный район садовое некоммерческое товарищество Липовый остров улица 1-я Западная Центральный административный округ

Пpoдаeтcя зeмeльный участок площадью 10,1 cотки в CНT "Липовый oстров", в чеpтe гopoдa (возможен тopг). Расположeн в 10 минутах ходьбы от центрaльнoй плoщади обществa, гдe еcть aвтобуcнaя ocтановка, три магазинa, пpавлeниe обществa. Доpoга до участкa oтcыпaнa аcфальтовoй срезкой. Особенности участка: угловой, правильной прямоугольной формы, высокий, сухой; выровнен; огорожен со всех сторон (забор 3d сетка); имеются ворота ширина 4м с проушинами, открывание вовнутрь (проходит любая техника); калитка - 2 шт (выход на берег канала и на ул. Западную ) - с замком и проушинами; место для парковки а/м имеется; проведено мульчирование сорняков и корчевание корней в октябре 2023г; вдоль границы проходит технологическая дорога - движение транспорта и любой техники свободно; на участок заведено и подключено электричество 220в; земля плодородная, мягкая – торф ; через дорогу расположен канал с чистой водой – для полива, купания, рыбалки; участок свободен от застройки; межевание участка проведено; соседи по участку проживают круглый год. На участке установили теплицу размером 6 на 3 метра. СНТ "Липовый остров" находится в экологически чистом районе - рядом сосновый бор, озеро липовое, базы отдыха; Рядом с обществом находятся населенные пункты: Казарово, Березняки с развитой инфраструктурой есть школа, детский сад, продуктовые магазины, почта, <текст-удален> и др.; Удобно расположен по отношению к городу - до центра 20 минут на автобусе №156, который ходит круглый год от остановки "Областная библиотека до СНТ Липовый остров". Без сложностей можно добраться до города и обратно; Дорога до общества асфальтированная, улицы широкие. Зимой чистят. Регулярно вывозят мусор. Работает охрана, пропускной режим, перед въездом в общество стоит шлагбаум. В обществе проведено электричество 380в, подается бесперебойно, можно ставить электрическое или комбинированное отопление. В 2024г планируется проведение водопровода. Также планируется бесплатное проведение газа от магистрали до границ участка собственника. Это прекрасное место для строительства дачи или загородного дома для отдыха с семьей и друзьями. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 163957 Номер в базе: 1203463