Продам земельный участок промназначения 1007.0 сот город Тюмень Ленинский район Ленинский административный округ

*ВАPИАНТ (1)* Учaсток 6.2 га. зона П-1 (cобcтвенноcть) pаcполoжен в paйoнe Kопытово удобнaя логиcтикa, частично отсыпан. Электpoпитаниe 450 кВт, ecть дoгoвoр на пoдключение гaза. Доpoга к учаcтку общe-долeвaя. Цен<ссылка-удалена> 29 млн. pуб за 1 га.*ВAРИAНТ (2)*Учaстoк 10.7 га. зонa П-1(собственнoсть) расположен в районе Копытово. Частично огорожен, дорога до ворот участка асфальт. Электропитание 450 кВт. договор на подключение газа. Цена 27 млн. руб. за 1 га. Информация о Градостроительной зоне!!!2.2. И нф ормация о видах разрешенного использования земельного участкаГрадостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитнойзоной не более 100 метров П-11. Зона размещения производственных объектов с санитарно-защитной зоной не более 100 метров П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий искладских баз с санитарно-защитной зоной не более 100 метров, а также обслуживающих их объектов, имеющихсанитарно-защитную зону, с низкими уровнями шума и загрязнения.2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов ссанитарно-защитной зоной не более 100 метровОСНОВНЫЕ ВИДЫРАЗРЕШЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАКОД ВИДАРАЗРЕШЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ1. ХранениеавтотранспортаМинимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.2.7.12. Предоставлениекоммунальных услугМинимальная ширина земельного участка - 2 м. Минимальная площадь земельного участка - 4 кв. м. Минимальный отступ от границ земельного участка - 0 м. Максимальное количество надземных этажей - 2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 100,0.3.1.13. Обеспечение научнойдеятельностиМинимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.3.94. Деловое управление Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.15. Магазины Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.46. Служебные гаражи Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 9. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.92.1. Р екви зиты акта органа государственной власти субъекта Российской Ф едерации, органа местногосамоуправления, содержащего градостроительны й регламент либо реквизиты акта федерального органагосударственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Ф едерации, органаместного самоуправления, иной организации, определяю щего, в соответствии с федеральны ми законами, порядок использования земельного участка, на которы й действие градостроительного реглам ента нераспространяется или для которого градостроительны й регламент не устанавливаетсяПостановление Администрации города Тюмени от 28.06.2021 № 124-пк «О правилах землепользования изастройки города Тюмени»__________________________________________________________________________________57. Заправкатранспортных средствМинимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.9.1.18. АвтомобильныемойкиМинимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.9.1.39. Ремонт автомобилей Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.4.9.1.410. Склады Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 10. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60,0.6.911. Земельные участки(территории) общегопользованияНе подлежат установлению. 12.03. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов ссанитарно-защитной зоной не более 100 метровВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕВИДЫРАЗРЕШЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАКОД ВИДАРАЗРЕШЕННОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ1. АмбулаторнополиклиническоеобслуживаниеМинимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5.3.4.12. ОбщественноепитаниеМинимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5.4.63. Обеспечение занятийспортом в помещенияхМинимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5.5.1.24. Транспорт Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальное количество надземных этажей - 5.7.0 Предельные (минимальные и Минимальные Предельное Максимальный Требования к Иные(или) максимальные) размеры земельных участков, в том земельного участка в числе их площадь отступы от границ количество процент застройки в архитектурным показателиэтажей и (или) границах земельного решениям объектовцелях определения предельная участка, опреде- капитального строи-мест допустимого высота зданий, ляемый как отно- тельства, располо-размещения зданий, строений, шение суммарной женным в границах4. Максимальный размер санитарно-защитной зоны объектов капитального строительства, размещаемыхна земельных участках, - 100 метров.5. Г радостроительные регламенты применяются в соответствии с требованиями действующегозаконодательства Российской Федерации, в том числе санитарного законодательства Российской Федерации.