Продам офис город Тюмень Ленинский район улица Пермякова 1

Пожаловаться Редактировать

— Продается готовый арендный бизнес в Бизнес-центре класса А «Нобель парк» г. Тюмень. — Полностью 7 этаж. S – 1 342,8 м2, чистых арендных площадей – 1 194 м2. — Помещения свободного назначения, большие оконные витражи с замечательным видом из окна, современная отделка. — Налаженная система обслуживания здания и управления бизнесом (управляющая компания) — Самая конкурентная ценовая политика. Сейчас существует пул постоянных арендаторов, 90 процентов площадей заполнено арендаторами и приносит стабильный доход. — Средняя арендная плата составляет 1000 руб. за м2. (включая коммунальные платежи) — При существующей ценовой политике и концепции бизнеса срок окупаемости – 11 лет. — Конкурентные преимущества. Престижный бизнес-центр, отвечающий требованиям, международных, федеральных и местных компаний. Уникальное местоположение, хороший транспортный и пешеходный трафик. Существуют якорные арендаторы, в основном это компании, специализирующиеся на проектировании. — Технические характеристики. Здание 2011 года постройки, имеет 14 этажей. Разрешенная мощность – позволяет запитаться всем офисным потребителям. Внутренние планировки максимально открытые, чтобы легко изменять конфигурацию в соответствии с требованиями. Собственный энергоцентр, обеспечивающий бесперебойную работу тепловых и электросетей. Высота потолков – 3 м. Наличие современных систем пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. 5 лифтов. — Бесплатные охраняемые парковки: наземная и подземная. ID объекта в нашей базе: 23902