Продам офис город Тюмень Восточный район улица Олимпийская 9/4

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже отличное, эксклюзивное, расположенное на 1-ой линии 8 этажное здание. По проекту здание предназначено под гостиницу. Общее количество номеров - 41, плюс ресторан на цокольном этаже. В лифтовых шахтах установлено два лифта (Корея). Здание и земля под ним 400 м2 оформлено в собственность, как объект незавершенного строительства. Ремонт выполнен частично: в номерах чистовой с установленной сантехникой, на первом этаже и на лестницах черновой. Здание отапливается в зимний период времени и охраняется. Конструктивные решения: Индивидуальный проект. Строительно-конструктивный тип - с продольными и поперечными несущими стенами. Фундамент - монолитная ж/б плита. Стены наружные - из полнотелого керамического кирпича толщиной 510 мм. Перемычки - сборные ж/б по серим 1.038.1 -1. Перекрытия и покрытия - сборные, многопустотные, ж/б по серии 1.141-1 в.60, 63. Перегородки - кирпичные, толщиной 120 мм. Лес типы - сборные, по металлическим косоурам. Санузлы - совмещенные, в каждом номере гостиницы. Полы - керамическая плитка, линолеум на теплоизоляционной подоснове, мозаично-бетонные. Двери - металлопластиковые. Крыша, кровля рулонная, плоская. Утеплитель - плиты минераловатные по гост 10499-95. Окна - металлопластиковые. Внутренняя отделка: подвесной потолок, известковая побелка. Стены или перегородки -обшивка гипсокартонном, плитка керамическая, оклейка обоями, декоративная штукатурка. Наружная отделка: Цоколь - природный камень, мрамор, гранит. Поверхность здания 1 этажа - мрамор, гранит. Поверхность здания металлические панели "Liberta" (белого цвета). Витражи : каркас - пластик белый, заполнение витражей -тонированное стекло. Окна, входные двери - металлопластик (белый). Теплоснабжение предусматривается от тепловых сетей тэц-2. Теплоноситель - вода с параметрами 150 - 70С. Горячее водоснабжение - от пластинчатых водяных подогревателей, включаемых в сеть по двухступенчатой последовательной схеме с перемычкой на летний режим работы. Отопление, вентиляция: Проект отопления и вентиляции гостиницы выполнен в соответствии с требованиями Снип 2.04.05-91*, Снип 2.08.02-89*, сп41-102-98.. Теплоноситель в системе-вода с параметрами 95 - 70С. Располагаемый напор (гидравлическое сопротивление системы отопления) - 28000 Па. Система отопления - двухтрубная, вертикальная. На подающих стояках поэтажных систем отопления предусмотрена установка фильтров фирмы немен. Отопительные приборы - алюминиевые радиаторы "сиалко-650" с клапаном Danfoss. Расход тепла. Обратите Внимание! Покупка Коммерческой Недвижимости Через Компанию "Этажи" Без Комиссии Для Покупателя! Номер в базе: 2544298. Район: 1 мкр