Продам офис 2953.0 м² город Тюмень Калининский район улица Луначарского 20

Предлагаем к покупке Гостиничный комплекс зданий на федеральной трассе Тюмень-Омск с действующим прибыльным бизнесом: Здание - 1209, 7 кв. м. Действующий гостиничный комплекс на 28 номеров с сауной, бассейном, помещением под ресторан. магазин и столовая (263, 7 кв. м. ); СТО, автомойка, автомагазин (1479, 6 кв. м. ) два земельных участка в собственности, общей площадью 2, 6 ГА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Основные характеристики и преимущества: - расположено на первой линии федеральной трассы с интенсивным движением (более 5, 4 тыс. автомобилей в сутки); - есть возможность заезда при движении в обе стороны трассы; - рядом располагается АЗС, что генерирует дополнительный поток клиентов; - электрическая подстанция на 250 кВт в собственности; - своя газовая котельная, газопровод; - установлена заправка для электромобилей; - большой земельный участок в собственности. - возможно разрешения оборудования для майнинга. Окупаемость проекта с учетом текущей доходности - 9 лет! - есть дополнительные возможности оптимизации бизнеса и увеличения доходности; - в настоящее время часть площадей рассматривается под аренду крупными федеральными сетями; - для расширения бизнеса возможно строительство гостевых домиков для отдыхающих, организация аквапарка в летний период, размещение заправки на природном газу и др. - возможна отдельная продажа здания автомагазина, СТО и мойки; - возможна продажа 100% доли ООО для сохранения действующих договоров и контрактов. Стоимость приобретения: 300 000 000 руб. Дополнительная информация по запросу. _________________________________________________ ________ Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость", г. Тюмень Арт. 33757781