Продам офис 71.0 м² город Тюмень Ленинский район СОСН Агросад-Тюмень тер., 2-я линия, 23

Земельныи участок 136.73 соток. Адрес: г. Тюмень, ТКАД-ул. Барнаульская-ул.В. Полякова. Участок находится на 1-й-линии ТКАД (пересечение объезднои дороги с ул. Барнаульская - ул. Владимира Полякова). Доступ к учестку с 3-х сторон. Вид разрешенного использования з/у - ИТ-1. (АЗС, автомойка, автосервис, торговый центр, магазины, кафе, офисный центр, склады и т.д.). Общая площадь 136.73 соток: Кадастровые номера: 72:23:0214002:17657 (20,01 соток); 72:23:0214002:17658 (45,01 соток); 72:23:0214002:17659 (71,71 соток). Получены технические условия -электроснабжение ( ТПУ-150 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение. Газоснабжение: 1. Максимальный часовой расход 95,56 м3/час. 2. Максимальный суточный расход 2293,33 м3/сут. Расчет на 4500 кв.м С высотой потолков 7м Сформированы схемы возможного раздела земельного участка с указанием въезда с ТКАД, въезда и выезда с ул.В. Полякова. Рассматривается частичныи обмен на жилую и коммерческую недвижимость. АКЦИЯ до 31.12.2024 стоимость - 2 млн.р. за сотку. Подписывается договор о намерениях с суммои задатка до 31.12.2024, далее основнои договор купли-продажи. Цена по акции: - 25 соток - 50 млн.р.; - 70 соток - 140 млн.р.; - 30 стоток - 60 млн.р.; - 100 соток - 200 млн.р.; - 50 соток - 100 млн.р.; - 136 соток- 273 млн.р. Категория земли: Земли населенных пунктов Вид права: Собственность Вид разрешительного использования: Зона инженернои и транспортнои инфраструктур Газоснабжение: Да Электроснабжение: Да Водоснабжение: Да Водоотведение (канализация): Да ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Код пользователя: 63239 Номер в базе: 3908308